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房产证可以补办吗?补办房产证需要的流程和注意事项

更新时间:2022-10-13 16:11:09作者:佚名

一、房产证办理需要的费用有哪些

房产证办理需要的费用有:

1.契税。

2.住房维修基金。维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。

3.交易手续费。收取标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

新房房产证办理费用

4.房屋登记费。收取标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。

5.证照印花税。收取标准如下:5元/本。

6.工本费。收取标准如下:10元/本。

二、房产证具有哪些特征

房产证具有的特征:

1.房产证只能由房地产主管机关发放。

2.房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,找法网提醒您,房产证以一房屋一房产证为原则新房房产证办理费用,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

3.房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有新房房产证办理费用,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

4.房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

三、房产证可以补办吗

房产证可以补办。补办房产证需要的流程如下:携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;经过查档,房产档案局出具产权证明;登报申明遗失的房产证作废;携带申请书、遗失公告等材料补办房产证

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