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南京哪些小学比较好?哪些小区属于「学区房」?

更新时间:2022-08-04 21:04:23作者:admin2

学校名称

对应中学

对应学区房

南京市琅琊路小学

二十九中

钱塘路小区,颐和路小区,北京西路小区(19—69号、包括69号—1、34—70号、包括70号—1),北京西路民国别墅,玉泉路小区,北京西路70号小区,灵隐路小区,苏宁华瑰园,天目路小区(20号—底、23号—底),西康路(7—33号、40—52号),牯岭路(1—9号、9号-1、2—18号),天竺路,普陀路,莫干路,颐和路,

力学小学

二十九中

仙霞公寓,剑阁路小区,汉口西路小区(74号—底),山阴路小区,石钟路小区,虎丘路小区,匡庐新村,西康路3号,南京师范大学小区,北东瓜市小区,汉口西路200号,培德里,扬州路小区,匡庐路小区,仙霞路小区,西康路小区(1—5号、2—38号),河海大厦,匡庐花园,宁海路(123号—底、96号—底)

拉萨路小学

二十九中致远中学

怡景花园,金鹏大厦,永庆村小区,牌楼巷小区,百步坡小区、峨嵋岭十九号小区,五台山庄,峨嵋岭小区,拉萨路小区,汉中路(140—280号),北校尉营小区,广州路215-2号,广州路264号,广州路252号-270号,广州路小区(159—215号、192—298号),金鼎湾今朝天下

芳草园小学

宁海中学分校

芳草园,蓝天园,碧树园

银城小学

金陵汇文或宁海中学

瑞园,银城花园,苏宁雅瑰园,辰龙广场,聚福园,东宝花园,银城聚锦园,辰龙绿苑,苏宁馨瑰园,长阳花园,长江之家,银城街小区(单号),百步滨江,永嘉年华,华茂大厦,金舟花园,东宝大厦,香榭里花园,正大滨江瑞景家园,银城锦一方,育才公寓,天玺国际广场,时代天地广场,龙江国际社区,长江之家瀚宫,湘江路18号,锦江路68号,清凉门大街201号,东宝路以北

金陵汇文小学

汇文中学

清河新寓(一至二村),金陵世纪花园,临江新寓,望江新寓,乾和福邸,锦江花苑,天水滨江花园,世纪之星,清江公寓,邮政世纪花园,东宝嘉景苑,典雅大厦,政院新寓,江东北路小区91-109号

龙江小学

宁海中学分校

宝地园,腾飞园,港龙花园,中青园,月光广场,新城市花园,朗晴名居,裕顺雅苑,金陵名人居,晶元雅居,华景阁,金陵御沁园,定淮门大街小区(11、15号),正泰大厦,正泰花苑,龙园西路(56号、59号、80号),龙津街,龙腾街

鼓楼一中心小学

南大附中

明华新村,豆菜桥小区,慈悲社小区,大锏银巷小区,干河沿前街小区,五台花园,兰芝堂,沈举人巷,明华清园,五台山小区,银环公寓,麻家巷小区,平家巷小区,华侨路小区,上海路(1—75号、2—68号),广州路小区(1—157号、146—190号),兰之堂,华侨公寓,金轮国际广场,苏宁环球,君临国际,汉中路(2—138号),沈举人巷后街,双石鼓,双石新村,五台山村,兴业里,管家桥小区,高家酒馆,后北街,中山路(1—199号),豆菜巷,盔头巷

南京市汉江路小学

二十九中致远校区

金信花园,杏聚村,丁香园,苏宁千秋情缘,苏城南苑,苏城北苑,汇贤居,龙凤花园,江东北路小区(196—208号),龙凤花园隽凤园,辰龙紫苑

凤凰花园城小学(力小分校)

二十九中致远校区

凤凰花园城,裕华名居城,怡和佳苑,天启花园,凤凰花园城福安园,凤凰花园城金陵园,凤凰花园城清溪园,凤凰花园城静幽园,银城聚泽园,管子桥,中心南村

南京市白云园小学

宁海中学分校

白云园,花开四季,曲水文华,金海园,西城风尚,新城市广场,新城市假日广场,芳町园,阳光广场(高教五幢高层),阳光锦绣阁,阳光金峰阁,树客国际

汉口路小学

南大附中或二十九中

合群新村,陶谷新村,南东瓜市,南秀村,随园小区,汉口路小区,北秀村小区,南北秀村,上海路小区(77号-底,80号-底),青岛路小区,苏州路小区,天目路小区(1-21号,2-18号),广州路小区(2-144号),金银街小区,上海路新村,南阴阳营,武夷路小区,鼓楼新村,北阴阳营小区,华新巷小区,中山路(201-底),小粉桥,东合群新村,平仓巷,南秀村,赵家菜园,汉口西路小区(1-65号,2-72号),西桥小区(6号-底),三省里,云南路小区(25号-底,40号-底),北京西路小区(13-17号,14-32号),宁海路(1-121号,2-94号)

赤壁路小学(山西路小学并入)

五十中/二十九中/宁海中学分校

西康新村,三步两桥,琅琊新村,天津新村,童家山小区,宁夏路小区,马鞍山路小区,水佐岗小区,水佑岗,星汉城市花园,宁夏路18号,西康路45号,三步两桥18号,虎踞北路4号小区,江苏路小区,竹林新村,东门新村,康藏路小区,山西南村,北四卫头小区,老菜市,虎啸花园,祁家桥小区,山西路小区,人和佳园,勤益里小区,人和街小区,乐业村小区,湖南路小区(48-底,187-底),傅佐路小区,大方巷小区,华安新村,大富里,西康路小区(35号—底,54—底),四卫头小区,水佐岗32巷,江苏议事园,水佐岗48巷小区,大方新村,虎踞北路小区(2-50号),北京西路72号,中山北路小区(34-148号、81-249号)

三牌楼小学

南京市五十中

模范新村,三牌楼小区(1—159号、2—168号),北一村,北二村,中山北路(202—212号),铁路中街(1—50)号,西柏果园,狗耳巷小区,经典家园,宁和新寓、天和园、广东路小区,模范马路(87号—底,58号—底),开元新寓,和会街小区,新模范马路(38号—底)

南京市天妃宫小学

南京十二中

建宁路(280-292),中山北路小区342-354号,408-574号,杨家花园,阅江广场,建宁新村,光夏新村,盐仓桥小区,盐大街小区,卢龙山庄,盐西街小区,北祖师庵,多伦路小区,盐东街小区,晶典国际,商场北路,承德路,热河路,鲜鱼巷,惠民桥,永宁街,正丰街,商埠街,公共路,铁路埂,大马路,天保里(天光里、天祥里),江边路,铁路桥,龙江路,营盘街,中山北路530巷,刘家湾,黄土山,驴子巷,于家巷小区,桃园村,建宁路双号188-204号,单号255-293号,长征医院南京分院家属区,花家桥,大桥南路小区,中山北路342-354号

南师附中树人学校附属小学(郑和小学和天妃宫小学分校合并校)

南师附中树人学校

新河二村,舸舫西园,新河一村,定淮门大街(18、20、28、30、32号),新和园,迎江园,民佳园小区,苏宁璞邸,紫金上河苑,清江西苑,清江花苑,清江花苑碧波园,清江花苑明月园,清江花苑绿茵园,清江花苑圆梦园,清江花苑清风园,清江花苑嘉禾园,逸沁园,百合果园,恒盛金陵湾

察哈尔路小学

南京工业大学附属初级中学(八中校区)

察哈尔路小区,双门楼小区,中山北路(214-254号,285-309号),镇江路(14号-底,27号-底),虎踞北路(86号-底,75号-底),镇江路小区,桃清苑小区,核工桂花园,华严岗,金源太古城

宝船小学

宁海中学分校

宁工新寓(一至二村),舸舫园,滨江广场,天平新村,海德卫城,金湾花园,华保新寓,宝苑新寓,漓江雅苑,中保绿苑,江滨新寓,西苑公寓,鼓教新村,高教新村,闻涛公寓,宝船听涛,江景园,宁西公寓,苏武公寓,辰龙雅苑,银城街小区,创新滨江广场

莫愁新寓小学

二十九中致远中学

华阳佳园华明苑,华阳佳园华清苑,华阳佳园华贵苑,华阳佳园华彩苑,华阳佳园华聚苑,莫愁花园,莫愁花园牡丹里,莫愁花园海棠里,莫愁新寓郁金里,莫愁新寓荷花里,莫愁新寓胜棋里,莫愁新寓涌泉里,莫愁新寓迎春里,莫愁新寓,枫亚苑,名城世纪园,龙凤玫瑰园,凤凰新村(除1-9幢外),凤凰二村,凤凰三村,凤凰西街小区(单161号—底、双60号—底),汉北街8号,金地苑,教工新村,商校小区,凤凰西街146号,劲顺花园,凤凰西街188号,汉中门大街58号

天正小学

南京八中

天正湖滨花园,凤凰和鸣,建设新村,江西路小区,芦席营小区(82号),许府巷(2-36、42-46、3-7、17-19、25-41),中央路(341-345、365-367、379、381)、南昌路(2、6-28、34-36)

南京市方兴小学

滨江中学

方家营、南堡新寓、宝塔桥东街小区、大桥新村,甜水湾小区,桥景苑

古平岗小学

南京工业大学附属中学——八中

古平岗小区,古平岗一号,古平岗十四所,定淮门6号小区,定淮门三号,定淮门新寓,虎踞北路53号,圣淘沙花城,佳盛花园,龙池庵小区,归云堂,久安里,四维新村,宏业村小区,南祖师庵,金城花园(鼓楼),利群村,戴家巷小区,丽晶国际,港口小区

青云巷小学

南大附中

大钟新村,高云岭小区,厚载巷小区(27-底、36号-底),青云巷小区(鼓楼),湖北路小区,新泉里小区,文云巷小区,厚载村,裴家桥小区,裴西村,狮子桥小区,中央路(1-165号),中山北路(2-32号),湖南路(1-185号,2-46号)

南京大学附属丁家桥小学

南京工业大学附属中学——五十中

医平村,青石村小区,长江新村,工人新村(鼓楼),芦席营70号小区,新金贸花园,蔡家巷小区,东柏果园,新模范马路9号,丁家桥小区(87号-底),芦席营(57号-底,除82号),新模范马路(7-9号,2-36号),老模范马路(1-85号,2-56号)

长平路小学

三十九中初中部

义民新村,滨江花园,四平路小区,江沿村,仙鹿雅居,五所村小区,三所村,头所村小区,金川花苑,四平苑,明城华贵园,滨江西苑,康居新寓,新民村,滨江东苑,建宁路102号,建宁路122-152号(双号),127-251号(单号)

北小分校红太阳旭日景城小学

晓庄学院附中

旭日景城,云谷山庄,盛世新寓,星河翠庭,幕府佳园,金域中央,云燕园小区

南昌路小学

南京工业大学附属中学——五十中

童家巷小区,马家街小区,观音里小区,和平新村,永新里,中央路(单号167—323号),芦席营(1—55号,2—52号)、新模范马路(1—5号)

姜家园小学

十二中初中部

姜家园小区,姜圩路小区,劳工新村,中山北路小区,锋尚国际公寓,百花小区,大发凯鸿隽府,中山北路小区,天正桃源,桃花源居

回龙桥小学

南京工业大学附属初级中学(八中校区)

校门口,回龙桥小区,晚市,中山北路(251—283号),建邺村,镇江路(2—12号、1—25号)、虎距北路(52—84号),鲁迅园

砺志实验小学

六十六中学

东井一村小区,东井二村,安怀新村,安怀村,汽轮七村,紫霞公寓,线路新村,万科红郡,复地新都国际,东井亭小区

马台街小学

南京工业大学附属初级中学(五十中校区)

西流湾小区,虹桥小区,龙仓巷小区,将军庙,铁路南街小区,宏景公寓,中山北路(150—200号),司背后,天福园,马台街小区,平安里小区,新模范马路(11号—底),新模范马路小区工行新寓,中山北路200-2

渊声巷小学

南京大学附属中学

头条巷小区,三条巷小区(鼓楼),渊声巷小区,二条巷(鼓楼),四条巷小区(鼓楼),五条巷,云南路小区,西桥花苑,西桥小区

江苏第二师范学院附属小学(教院附小)

宁海中学分校/二十九中教育集团致远中学

北京西路76号,石头城小区、清凉门小区、清凉新村43号-底、场门口小区,石头城公寓,石头城新村、西瓜园、西芦柴厂,虎踞路小区

建宁小学

六十六中学

汽轮一,二村,和燕园,联合村,燕语华庭,东门街小区,中央门小区

五塘小学

六十六中学

五塘村、五佰新寓、美景雅苑、盛世花园、盛景园、石城花园、汽轮五村,幕府新村,幕府一村,二、三村、白云新寓、黄方村、窑上村一、二、三、四队、白云雅居,石城家园,伍佰新寓,南汽三村

紫竹苑小学

南京工业大学附属初级中学(八中校区)

汇林绿洲、蓝山公寓、紫苑、龙门居、金陵大公馆、紫竹林、紫竹苑、新门口小区、钟阜路小区、东瓜圃桥,黑龙江路小区,新亚苑,汇林绿洲怡林苑,黑龙江路26号,紫竹林28号,紫竹林2号,黑龙江路8巷小区,福建路小区(桥东),汇林绿洲广林苑,蓝山国际公寓,金阜雅苑,紫竹林1号,先锋广场

财经大学附属小学

南京工业大学附属初级中学(八中校区)

萨家湾、华富大厦、华富园、钟阜大厦、红庙、红庙一巷、福建新村、三牌楼大街(161号-底、170号-底)、颂德里、金川雅苑、交通一村、金川门小区、东妙峰庵小区、西妙峰庵、陵村、中海凯旋门、西瓜圃桥,铁路北街小区,洪庙巷小区,洪庙一巷,福建路小区(桥西),大桥南路(2-12号),佳乐福新寓,港宁园,虹桥中心

小市中心小学

六十六中学/晓庄学院附中

金基翠城、泰和园、小市街小区、东门街(100号以内)、张王庙、河路道、汽轮三村、汽轮四村、汽轮六村、小市新村、郭家山小区、铁古庙小区、金碧花园、欣芝园、丁香花园,北城新天地,千禧苑小区,河路道小区

凤凰街小学

二十九中教育集团致远中学

凤凰街小区、中海凤凰熙岸、凤凰西街小区、凤凰庄小区、凤凰新村(新1-9幢)、苏宁乐瑰园、鑫宏花园、西城岚湾、清凉新村(1-42号)、虎踞关小区、广州路252号-270号、萍聚村,杏林新村,漫城名苑,蔚蓝之都,清凉山庄

南京科睿小学(琅琊路小学分校)

金陵汇文学校(初中部)

苏宁睿城、佳和园,电台责任区门牌号(常口号牌),江东村电台队全号1-101(顺序号),江东村积余二队全号25-49(单号),162-302(双号),江东村积余三队,江东村江东四队,江东门北街33号(发射台),河北一队(全部),积余一队(全部),河北二队,积善一队、二队(鼓楼区),下圩一队、二队(鼓楼区),北河口,清江村

鼓楼区第二实验小学

六十六中学

东井村3号1-39幢,小市村1-29幢,小市村1-100号

复兴小学(力学小学分校)

十二中初中部

世茂滨江新城、边城世家、皇冠钻石双星,世茂外滩新城,热河南路小区,二板桥,长江峰景,润开华府,白云小区,五段小区、惠纺园,热河南路308号,百合华府、白云亭小区、宁惠公寓、江海大院、张家圩小区,大兴码头(部队宿舍)

象山小学

晓庄学院附中

金川新寓、燕江园、燕归园、象山雅苑、象山新寓、恒盛嘉园、恒茂家园、中浩森林湾、大庙乡、依山郡、张蔡村、易盛家园,江雁依山郡,水关桥小区,水关桥油运小区,置信雅苑

民生实验小学

三十九中初中部

工农新村、安乐村、绿城花园、亚东花园、建宁路小区,亚都锦园,玉桥国际公寓

考虑到孩子初中入学,很多家长会优先考虑名小“双学区”。

首先,我们来了解一下,南京公办小学和初中的分布情况。

南京公办小学梯队 一档:拉小、力小、琅小、芳小、银小、汇小 二档:北京东路小学、南师附小、长江路小学、游小、凤凰花园城小学 三档:汉江路小学、天正小学、三牌楼小学、龙江小学、赤壁路小 南京各区公办体系重点初中 鼓楼:树人、汇文、29中 建邺:新城初中、新城南、致远初中、南外河西 玄武:科利华 秦淮:钟英、一中初中部 栖霞:金中仙林

一档名小“拉力琅”均对应29中初中。目前均价6-10万左右。名牌小学+优质初中,强强组合。顶级名小双学区的称号造成了这几处学区房的价格一直居高不下,一度出现单价15万/平。堪称南京顶级学区房。

1、拉小+二十九中

学区范围: 广州路(单号:159-215号,双号:192-298号)、怡景花园、峨嵋岭、永庆村、百步坡、北校尉营、汉中路(双号:140-280号)、牌楼巷、拉萨路。 对应小区: 拉萨路小区,百步坡小区,金鼎湾今朝天下,峨嵋岭小区,永庆村小区,怡景花园,广州路小区,牌楼巷小区等。

2、力小+二十九中

学区范围: 匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路(123号-底(单号),96号-底(双号)、汉口西路(74号-底)、扬州路、北冬瓜市、西康路(1-5号(单号),2-38号(双号))、培德里。

对应小区: 匡芦新村,北冬瓜市小区,南师大校园小西山,山阴路小区,虎丘路小区,汉口西路小区,剑阁路小区,仙霞公寓等。

3、琅小+二十九中

学区范围: 琅琊路、北京西路(单号:19-69号、包括69号-1;双号:34-70号、包括70号-1)、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路(单号:1-9号、9号-1;双号:2-18号)、玉泉路、钱塘路、天目路(双号:20号-底;单号:23号-底)、西康路(单号:7-33号;双号:40-52号)

对应小区: 天目路小区,西康路小区,钱塘路小区,苏宁华瑰园,玉泉路小区,北京西路小区,牯岭路,颐和路小区,北京西路民国别墅,北京西路70号小区,玉泉路8号,灵隐路小区。

银城、汇文、对应汇文初中,游小的初中为钟英中学。这几个第二档名校双学区,单价在7-8万/平。房型多为2000到2010年左右的房改房、商品房,居住舒适度比较高,价格相对便宜,性价比较高。

如果想选择均价在5-6万/平的双学区房,有鼓楼的赤小+29中、鼓楼一中心+29中、建邺的新城双学区、栖霞的金中仙林双学区以及雨花的雨外+雨花台中学……2019年南京中考均分前八名:南外、玄外、鼓实、育英二外、东山外校、秦外、南外仙林初中、南师附中新城中学。可以看出民办体系初中成绩突出。如果考虑初中走民办体系,也可以考虑其他非双学区的优质小学。

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