杭州这两年的房价，涨得很凶，塘栖古镇也是这个情况。尤其是今年2月份，阿里巴巴在塘栖镇拍了一块地，准备用来建数据中心园区。跟其他地区比起来，塘栖抵触杭州被捕，跟湖州的德勤临近，机械功能区位于杭虎交界点，东边还挨着嘉兴和上海，算得上是个风水宝地。

这几条信息加在一起，就注定了塘栖的房价肯定要往上飙，反正这两年是没见到杭州还有一万以下的新房了。塘栖这边的情况，地段好的新房，基本都在两万左右了，雍澜府对外标20700元/㎡起步，随塘22500元/㎡起步。万国城便宜点儿，标的一万三。

都挺贵的，价格比环京楼市这一片，要贵不少。

至于二手房方面，最便宜的也在八九千这个区间，基本上也不求什么地段了。好一点儿的小区，均价都在一万五往上，还算是新，都是2010年以后的房子，算是比较新的房子。我看挂出来的，满五基本是满足了，买的时候不会有额外的税费。

差不多两百万左右，能够在塘栖古镇买个还算不错的房子，一家三口住是没问题了。

跟杭州市区的价格比起来，塘栖整体的均价要便宜个几千块钱，但是距离余杭区政府很近，算是个好地方了。现在余杭的发展势头不错，正在建立杭州-余杭-上海的通道，这个区位决定了塘栖的优势，所以房价保持得也还算是平稳，不会出现暴涨暴跌的情况。