从总体上来看，如今广州恒大几十万的房子倒是真的，不过很多都是一些地理位置比较偏僻，楼层条件比较差的房子。当前房地产市场正在经历严重下跌回落过程，广州恒大迫于资金压力而不得不采取降价促销的方法处理手中的房子，这样的话那些几十万的房子也就出现了。

同样是巨额负债，为什么大众对恒大和万达的感受却完全不同

首先说下万达，万达的核心问题不在于负债，钱万达还是还的起的，但资本市场的恐慌万达是干预不了的。投资者对万达股票的严重不信任造成了近三个月的三次股价暴跌，如果对比同期其他地产巨头们的股价变化，这个差别就更明显了。很显然国务院的政策调控，银行的停贷以及官媒的连续报道指责，才是造成市场变化的幕后推手
其次说下恒大，恒大的负债确实非常高，但很多人没有注意到其土地储备总面积高达2.78亿平方米，居行业首位。地产公司的基本模式就是：借款—拿地—买房—还贷，通过这样来实现现金流的循环，所以土地储备越多的公司，其负债率往往越高。

沪深300指数的股票|股票不复权什么意思

就是当前显示的价格，不复权就是不考虑以前的分红送股。

许家印被限制出境 恒大楼价会下跌吗？

楼价不会下跌。公司运营首先要保证股市稳定，主动调整楼价的话会导致市场预期崩盘。从现在的情况来看，盘价短期内小幅下跌是有可能的。

福布斯中国富豪榜 福布斯中国富豪榜马云相比资产缩水多少

马云的财富也比一年前缩水了40亿美元。

以下为新闻原文，供参考。

10月25日，福布斯发布了最新的2018福布斯中国400富豪榜。马云自2014年以来首次回归榜首，但财富比一年前缩水40亿美元。

股票下跌，人民币贬值，人们对信贷情况和贸易问题感到忧虑。结果，去年登上福布斯中国富豪榜的400位富豪中，有超过四分之三经历了财富下跌。有93人落榜。留在榜上的富豪中，有229人的财富比一年前降低，有近三分之一的富豪的财富降低了20%甚至更多。

互联网巨头企业阿里巴巴董事局主席马云身家为346亿美元，自2014年以来首次回归榜首。不过，马云的财富也比一年前缩水了40亿美元。去年的首富、中国恒大董事局主席许家印的排名下降到第3位。许家印的财富净值为308亿美元，下降幅度为28%。以美元计算，房地产富豪许家印的财富净值减少了117亿美元，他是今年财富值降低最多的富豪。腾讯董事会主席马化腾的财富虽缩水了62亿美元，但是依旧凭借328亿美元的财富净值，蝉联榜单第2名。顺丰控股被称为中国的联邦快递。该公司董事长王卫的财富缩水总额仅次于许家印，财富数减少74亿美元，幅度为33%。今年，王卫的财富为149亿美元，排名第7位。股票抛售潮对刘强东带来的影响也值得关注。刘强东的身家为62亿美元，排名第30位。刘强东是电商企业京东的创始人，腾讯和沃尔玛均是京东的投资者。刘强东的身家净值减少了34%，京东的市值自1月达到峰值以来已经跌去了一半，股价自8月底下跌了四分之一。福布斯中国总编范鲁贤(Russell Flannery)说：“(译自英文)世界已经将中国与创富联系到一起。今年，财富减少程度之深，令人惊讶。中国经济的全球化前所未有，国际形势和商业预期的变化对本榜单产生了很大影响。”一些互联网富豪遇到了困难，但仍有两位企业家跻身今年榜单的亮点人物之列。智能手机制造商小米于7月上市后，董事长雷军的财富从一年前的68亿美元，上升到119亿美元，今年排名第11位。最近，小米的市值达到350亿美元，助推5位联合创始人上榜，其中有3人是初次上榜。团购和点餐应用美团点评9月赴港IPO上市，王兴的财富从一年前的40.5亿美元，上涨到51亿美元，排名第37位。夏季，电商网站拼多多在纳斯达克上市，创始人黄峥也成为科技行业的共12位新上榜者之一。黄峥的财富净值为112.5亿美元，排名第12位。张勇和施永宏也是值得关注的新上榜者。张勇夫妇的财富为77亿美元，排名第19位;施永宏夫妇的财富为36.5亿美元，排名第66位。两人可谓已经跻身全世界最富有的餐饮业者之列。1994年，两人拿出个人积蓄，一起成立了四川火锅连锁店——海底捞。如今，海底捞在内地有超过300家餐厅，并于9月在港上市。中国进入老龄化，健康护理消费增加，医药和健康企业的富豪今年表现抢眼。恒瑞医药董事长孙飘扬夫妇的财富共计104亿美元，排名第15位，在上述富豪中排名最高。今年，有43名上榜者的财富主要来源于健康行业，比去年增加3人。几乎所有行业的总财富都出现下降。制造业受到的冲击更大，该行业上榜富豪数量从79位下降至72位，平均财富净值从21亿美元降至18亿美元。长期以来，制造业是中国富豪的最大来源。2017年，所有400位上榜者的身家都达到10亿美元，或者更高。然而，今年的上榜门槛降至8.4亿美元;400位上榜者中，仅有344位是身家10亿美元或以上的亿万富豪。制榜方法本榜单编制时使用的持股和财务信息来自家族及个人、证交所、分析师及中国监管机构。上榜者既有个人，也有家族，包括企业创始人和直系亲属共有的财富。上市公司的财富数据按照2018年10月12日的股价和汇率计算。对非上市公司的估值则基于相似上市公司的情况。