监理工程师学习看书的顺序与进度?
2021-06-13
更新时间:2022-07-27 23:24:30作者:admin2
刚看了下楼下的,感觉都不太靠谱,装修哪有那么贵,现在的全包公司一个平方不到1000元,人家还不得亏死,当然他们有没有增项我不是很清楚,但既然敢报这个价格,说明不会差太多,我在装修公司呆了5年,做市场的,我来说说我的感受吧。
第一:装修成本如果是简单硬装(我们公司一直做半包的,所以对这个比较清楚)的话大概是400元左右每平方,这里的硬装指的是不含主材,只含人工和辅材(水泥沙,水管电线,腻子粉,油漆,防水等,不包含瓷砖、地板、门、衣柜、浴室柜、橱柜等)
第二:不同的风格价格又不一样了,最简单的欧式可能是最便宜的,没有什么造型,美式比较贵,因为贴砖和天花等等都要有造型的,这些都会提高人工成本。
第三:材料不同也会影响价格,比如普通的贴砖就便宜,贴马赛克就很贵,在比如贴大理石的价格比贴瓷砖又贵很多。
综上,一般半包找装修公司的话大概600—1000元每平方
另外楼主要是要省钱的话还可以自己装修,费用大概能省20%,因为自己装修人工费和材料肯定高于装修公司的成本价格。
我是莫题儿来滴,我是设计师。我来说说我的看法:
第一、这个题目对于设计师来说就是个球,是个陷井。怎么回答都不对,怎么回答也都对。
我怎么回答,都有办法给你做成成品。最简单300一平都可干,还有钱赚;10000一平也可以干,说不上还要亏。
所以从设计师角度,不存在论平方计算的作法。只有风格需求,材料需求,效果需求,实用性需求等说法。
第二、从装修公司方面来看,按平方论更多的是广告噱头。
市场常见的699、788、799、888、999……甚至还有599滴。很多人奔着这个去,但是没有看到小字部分【(仅限基础装修,没有柜体,没有吊顶,没有灯具,没有面板,没有洁具,甚至没有地板,没有门)(括号只为着重强调)】
还有一种套餐88800/百平,128800/150平等等
这些更多的是一些人,打着装修公司的名义在圈资金,一旦断点,有那么一两个月单量不够,资金链就会断裂,够白您就来!
第三、这个问题很坏
一、成功打乱市场。让懂得不懂得,理不清楚,只因为省钱了就好。
二、搅乱业主阵脚,本来有想法滴,一下子觉得好像全世界都在欺骗他一样。
三、搞混装修公司的市场。原本这个成熟的社会就已经不存在什么暴力行业的现实(除了极个别滴,比如没有选择余地的生老病死),却被搞的好像还生活在这个行业刚刚起步的15年前,那个时候可能是有暴利滴,因为干滴人少,缺乏透明度。现在,你看看谁的身边间隔两三个人不认识一个搞装修滴啊
再说说个人观点,分析下基础成本。坐标江苏二三线城市。
以一百平为例。
1.水电成本,人工基本已经在35左右一平了
2.贴砖、砌墙瓦工成本,通常一百平房子客餐厅贴地砖的话,家里墙地砖量应该在110上下,贴砖人工35/平起步了,乱七八糟杂事2200~3200之间,改砌墙70一平还得是单砖墙
3.吊顶+房间衣柜柜体制作,人工成本保持在45~65左右一平
4.漆工工程,人工成本2.5*18左右一平
5.还有拆除没有计算在内,户型改造量不同,不易确定,一般0~6000之间,很难超过这个数
辅材成本这算下来一般和人工是1.2:1~1.5:1的比例;主材一般建议和半包比例不低于1.2:1,低了材料真不能看。
划重点拉【【上面成本分析纯粹是裸成本,自己完全可以找装修工人打听到的价格】】如此一家装修公司在上面加个价格,为你打理三四个月,还要提供以后的维保,如果还觉得不够合理,那就只能自己花时间精力来解决啦。好坏只有自己知道。
这些还都只是不能细谈风格的简单装修,人工成本基本都在这里了。如果有想法,要豪华一点,比如地砖做拼花,多重走边,异型吊顶,多个背景墙,传统中式、欧式风格……讲究不尽了……
由此如何,谈论多少钱一平方合理呢?这个问题是不是一个陷阱,一个球呢?