监理工程师学习看书的顺序与进度?
2021-06-13
更新时间:2022-10-26 09:10:22作者:佚名
你有没有听过个人贷款负债率?尤其在贷款时,银行或者贷款机构一看你的资料,扭头就说一句负债过高,于是贷款申请不通过……那么,个人贷款负债率究竟是什么呢?个人贷款负债率多少合适?
一、什么是个人贷款贷款负债率?
所谓个人贷款负债率值得其实就是个人负债占收入的比例,个人负债率高招行贷款计算器,意味着收入中可任意支出部分少,个人经济情况不景气。
银行或贷款金融机构将个人负债率作为审批贷款的一个依据,其主要目的是为了考量贷款申请人是否具有还本付息的能力,以此来预判该笔贷款的亏损风险,因而招行贷款计算器,个人负债率对申请贷款尤为重要。
二、个人贷款负债率多少合适?
个人负债率大小直接影响到贷款能否通过申请,故而有意识地对个人负债率进行控制是很有必要的。
目前银行对一般贷款人的个人负债率要求一般是低于70%,时限一般是看近半年内,少数要求高的银行要求个人负债率低于50%甚至30%,但要想做到知情并把控个人个人负债率,首先还是要知道个人贷款负债率的构成要素,即计算方式。
三、个人贷款负债率怎么计算?
个人贷款负债率计算公式:
个人贷款负债率=(核算负债的月供+信用卡已用额度的10%)/月还款能力
其中:
核算负债的月供即所有贷款平均月供,包含:房贷月供、消费抵押贷月供、经营性贷款月供、汽车贷款月供、其他贷款月供、一切对外担保贷款等等。
月还款能力=房贷月供金额*银行认定的倍数或保单期缴金额*银行认定的倍数或平均月收入金额*银行认定的倍数(取三个数值中最高的一个)
简单地理解就是:个人贷款负债率=月负债/月收入*100%
而这之中,除了收入和直接的贷款负债会影响我们的负债率之外,信用卡已用额度也会影响我们的负债比,故而控制个人负债率,消除不用的信用卡也是一种方法。
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