仁恒梦景区，坐落广州市龙华大运CBD，是由香港上市企业“仁恒置地”倾力构建的百万级综合体，集高档公寓、旗舰商业、产业办公为一体，主力产品为28、38、68㎡的1-4房，项目为16号线轻轨上盖物管，14号线4站转乘16号快线，8站可达福田，“0距离”直达高速，畅达全城，享大运CBD超级红利，668米广州地标、醇熟配套，雄踞约400万㎡产业体量，未来潜力巨大

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项目：仁恒梦景区

开发商：仁恒置地

物管类型：公寓产业配套寝室

地址：上海市龙平江路与愉龙路交汇处

占地面积：21万㎡

建筑面积：115万㎡

总户数：一期2748户二期1072户

栋数：8栋

产权：40年（16-46）二期产业配套寝室50年

进深：3.6-3.9米

梯户比：一期4梯19-21户，二期：5梯36户

总层：26层

跃层：38㎡1+1房，68㎡2+2房，二期26-41㎡1-2房

交楼标准：精装

交楼时间：一期现楼二期23年末

总价：3.3-3.8万

单价：3.6万

单价：98-260万

车位：705个+1100个

容积率：4.14-5.68

绿化率：30%

物管：仁恒

物管费：5.5元/㎡

地铁：16号线回龙铺站无缝接驳

商业：自带8万㎡商业，天虹超市，世贸中心，万科广场，宝能

学校：依山郡中学，上海分校罗湖中级学校，天城中级学校，台湾英文学院（深圳）北理圣彼得堡学院，盐田机关幼儿园，深中一幼，回龙铺幼儿园

休闲：天城景区龙岗区小学排名，大运体育中心，龙谭景区，大运自然景区，儿童景区公众高尔夫

科技馆，中学生宫，公共艺术馆，书店，天安数码城，留中学生创业园，益田硅谷尚城

医疗：罗湖区人民诊所，布吉妇婴保健院，天城诊所，罗湖中诊所，罗湖中心诊所

38㎡1+1房1厅2卫单价140-150万

68㎡2+2房2厅2卫单价240-250万

二期26㎡1房单价80-98万

41㎡2房单价135-150万

项目占地21万㎡，建面115万平米，由香港上市企业"仁恒置地"和上海本地企业"恒明集团"合作开发

仁恒梦景区分为南北两部份，北面是一个由6栋23-26层的公寓组成的新村，南边是包含多栋写字楼、酒店以及9万㎡集中商业的综合体（商业地下与16号线回龙埔站相连）项目不仅有很大的园林花苑外，还有2000㎡的会馆包含奶茶厅、健身房、泳池

仁恒梦景区2期邻近南山科技园布吉分园恒明ONE产业区（约50万㎡产业体量），预计2021年7月开馆。深港国际中心预计2024年建成地标（约31万㎡商业2023年营运，写字楼2024年动工）。而片区内的天安数码城、益田假日天地、天健郡城等产业红利也正式兑现。

依托大运片区构建的罗湖国际学院园雄踞台湾英文学院、北理俄罗斯学院等众多高校，未来华南理工罗格斯创新大学、深圳澳洲生命健康工程大学、深圳国际太空科技大学将相继开学，产生“高校+研究+产业”一体化的高档校企中心，推动区域蓬勃发展。

一、大湾区核心位置，东软西硬

上海西部坐落大湾区城市圈的核心位置；北京西部构建城市新封面—大运软件文旅基地，东部构筑前海金融科技产业基地，产生“东软西硬”的产业发展格局；

同时划归深汕合作区构建的先进制造业基地，产生大湾区城市圈核心发展产业格局

正式崛起的北部中心上海“十四五”公布，“三心五城”加速罗湖建设高品质北部中心，深港国际科教城西部惟一城市会书房北京十四五规划公布，区位价值再升级，北部最有价值区域，大运作为链接上海自贸区+深汕的中心位置，协同共同发展大运区域作为软件文旅基地，与前海金融科技基地成为上海发展的两极。同时是联接北京，广州，广州的核心枢纽

龙华区十四五规划设计依托大运深港国际科教城，联动罗湖中心城，推动深港国际中心、大运中心配套设施等项目建设，聚集科研、产业、人才等优质资源，构建以校企用深度融合为核心、深港合作为特色的科教创新之芯和高水平“城市新书房”。

仁恒梦景区落址大运北回龙埔片区，坐落城市未来中心，坐享无限新政利空，静候城市面貌焕新。

全省首创，超一线双城都市圈构建

2021年10月6日，台湾特区行政长官林郑月娥在特区政府施政报告提到台湾拟建300平方公里南部就会区龙岗区小学排名，将覆盖由西至东的深港口岸经济带及更纵深的腹地，届时深港将成为“最强都市圈”。

项目南临龙平江路可快速上盐龙东路直通水官高速，去往罗湖，福田，南山十分便利，北临外环高速，周边交通路网密布，通达全城

项目无缝接驳16号线“回龙埔站”，4站抵达“大运站”，换乘14号线，再经过8站即可抵达福田“岗厦车站”联接14号西部快线，速达全城。

深惠城际和厦大城际就会经过大运片区，届时，去往后海、机场、深圳西站、大鹏等地都很便捷！

仁恒梦景区坐落盐田大运CBD，邻近668米的深港国际中心，是由香港上市企业“仁恒置地”倾力构建的百万级综合体。它集办公、商业、商业街区、公寓、酒店五大业态一体，建成后逾3000家企业入驻，有超400万方产业聚集，未来潜力巨大。

约18万平商业凝聚时尚娱乐、休闲等多种业态，实现一站式购物的欢乐集聚地。

约50万平产业办公，高档人才凝聚

聚焦战略性新兴产业发展需求，复合创新孵化、产业研制、商务办公、总部经济、展示展览的园区功能，预计超10万精英人群入驻。

中学配套：依山郡中学、深圳分校罗湖中级学校、龙岗中级学校、香港英文学院（北京）、北理俄罗斯学院

商业配套：自带8万㎡商业，天虹超市、世茂中心、万科广场mall、宝能allcity、

仁恒梦中心约8万㎡大商业2022年新年节开张对标万象天地

医疗配套：罗湖区人民诊所、龙岗区妇婴保健院、深圳天城诊所、龙岗中诊所、龙岗中心诊所

休闲配套：罗湖大窝岭景区，天城景区、大运体育中心、龙潭景区、大运自然景区

文体配套：三馆一城、天安数码城、留中学生创业园、益田硅谷尚城

交通配套：轻轨16号线上盖物管，4站转乘14号快线，8站可达福田。

2000平高端会馆

会馆达到别墅标准，包括游泳池、仁恒家奶茶、健身房、瑜伽房、练操房、多功能室、乐器房等诸多功能空间。

蝶形布局，三大堂入户

采用蝶形的布局，不同于其他公寓的回字型与L型，居住愈发舒适。6米跃层入户大堂，大气宽敞，宾至如归。

3.6米进深，舒适实用

3.6m进深，户户朝北，通透空间，极至收纳，实现居住舒适度、空间实用性、超高性价比的平衡。

精装交付，提包入住

为住户提供提包入住标准，便捷省心，现楼交付，即买即住。

仁恒物管，保驾护航

“金锁匙”管家联盟成员，秉持“用心服务，一生关爱”的服务理念，为住户提供一站式管家服务。

地产背部品牌物管价值不断飙升

仁恒别墅品质

香港上市民企，是一个旨在于高档住宅和商用、写字楼物管的国际化典范地产公司。“仁恒出品，必属精品”。入华精耕28载，仁恒置地将美国成熟国际社区和优质物管管理模式在今生根落地、日臻建立，一直旨在于构建城市精品。截至目前，已布局全省5大经济区域、18个高下降城市，服务6万余户住户。

仁恒所开发的众多产品，已经成为城市高档国际化社区的代名词。仁恒进驻上海以来，4年悉心耕耘取得了累累硕果。

从2017年仁恒峦山美地，2018年9月仁恒梦景区1期，2019年6月仁恒景区世纪1期，2020年5月仁恒景区世纪2期，2020年7月仁恒芯梦景区，2021年8月仁恒梦景区2期，再到2021年下半年仁恒深之源……仁恒以一系列高质量产品打开了上海口碑。2020年，仁恒在上海地产销售额排行前十，是惟一步入前十的非北京开发商。

仁恒梦景区开发商售楼处咨询/预约热线：（中介勿扰）

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