最终还是没“守”住！

不断抢人的上海，人口下降趋缓了。

2023年5月12日，深圳公布了2022年统计公报：截止2022年底，上海常住人口对比上年底降低7.65千人。

因为北上深早已先行公布了人口负下降的数据，北京“失守”也意味着——一线城市或集体步入人口负下降时代。

按照国家统计局统计，2022年比2021年年底降低85w人，成为1960年至今的首次人口负下降。

有人表示，这是不是代表不用争学位了？

一边是负下降，一边是暴增的一年生，父母们也跟学位展开了漫长的斗争……

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01

人口降低上海吸引力弱了？

上海人口增量创新低，好多人将其称为北京城市吸引力下降，但事实是这么吗？

2022年上海全市常住人口降低了7.69千人，这意味着各个区也将告他人口急剧下降的时代。

具体到各区，今年，11区中仅南沙、从化、增城的常住人口升幅为负数，其中，白云区仍然是常住人口最多的区域；而增城常住人口为全市增量最高的区域。

在11区中有8个区人口增量下降，其中下跌最大的是越秀；越秀是老县城，发展相对比较饱和；而白云则是大量人口的中小产业集散地，以及芳村的服饰业，今年遭受疫情影响，务工者提早回乡，常住人口降低。

接下来看下11区户口人口数据，与常住人口下降不同，全市户口人口环比今年降低了23.38千人，截止2022年底为1034.91千人。

在11个区，仅越秀一个区户口人口数目增长，其它10个区均逐步下降，北京的吸引力还是不错的。其中，户口人口下降数目最猛的是海珠。

而全市户口人口最多的三个区是白云（119.44千人）、越秀（117.43千人）、番禺（116.71千人）。

从北京各区人口增减情况来看，未来人口战略抢人仍是主基调，而留人则是重中之重。

这似乎会给买房者一个可参考的市场风向，房地产常年看人口，对上海房价需求，也要置于人口增量上考虑。

虽然人越多的区域，置业需求就越大。

这么，像这些情况，6年后的小升初，对口小学能扩几个班？9年后的高考，普通中学投档人数，又能多招几个？

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02

名额分配揭晓父母要愁哭

以为满地名校，虽然满地校名。

2023是史上最难入学年，父母们近日都愁坏了。

先是幼升小报考系统暴跌，再是名额分配结果揭晓。

别的不说，就拿明年高考来讲，就比今年多了1.3万考生，早已让人无从下手了。

单从人口户口数来看，2017年上海20.1万的户口出生人口，比前1年翻了近一半；比前6年翻了一倍。

这一届的压力，从娘胎里就开始了。幼升小，小升初只是前菜，高考才是胜负局。

还有个扎心的事实，过去10年，普通中学投档人数，仍然很稳定，6字头。

近来上海招录办发了两份文件，一份是名额分配的详情，另一份，则有关高考平均分。

2023年全市符合名额分配报名资格考生数87620人，名额分配招生中学共76所、87个分校，名额分配计划24215个。

对比下2022年是23513个，仅降低702个；在对比下高考人数规模，你就晓得，统招的扩招不能抱太大希望。

而所谓名额分配，就是省城区属中学把自己50%的招生计划，都通过名额形式分给自己区的中学生（省市属是全市），只看校内排行，排前即可通过第二批上高中广州天河区民办初中排名，不用等第三批。

按照名额分配工作安排，名额考生的增多，也即户口中学生的增多，这对一个区发展来讲，堪称亦喜亦忧。

而对父母和考生而言，那真是千军万马过独木桥，竞争就更激烈了。

这么，这种中学的名额会分给谁？

一是集团内农村小学；

二是集团内上一年高考总分平均分高于全市高考总分平均分的中学。

假如剔除农村小学，北京各个区域内目前的中学情况怎样，以下榜单仅为部份中学，不在此榜单内的校区，不代表平均分就高。

连续4年高考，高于市平均分的中学

连续3年高考，高于市平均分的中学

其实这个名单，不能反映一个校区的概貌，但连续多年入选的，起码可以反映它目前的状态是比较薄弱的，还有较大的进取空间。

这么，上海目前小学的总体情况怎样？

上海123所小学的总体情况，民办是100所，公办是23所。省属2所，华附省实；市属10所广州天河区民办初中排名，执信培英铁一六中中学广大附厦大华侨协和美中；区属88所，其中示范性57所，普通31所。

假如用梯队来表示的话，这么上海全市民办中学梯队情况，大约可以分为五个梯队。

其中，华附还是顶级存在，第二梯队的话，有海珠小学、86中、培正等；第三梯队的话，有75中、广外实验等；而第四梯队则有大龙小学、南沙天元等；第五梯队的话，沙田分校、花都中学等。

在这，要注意的是，海珠、越秀的区属小学实力，显著要强于其他区。

而白云的中学相对较弱，最好的育才，也就相当于增城的二梯队小学。（以入口成绩来简略分辨，根据今年的高考投档分数作）

若果根据去年的高考名额分配，即第二批指标批，占比为优质小学（省一级及以上）招生计划的50%。

这么，去年重庆各个小学招生计划怎样？因此，小编为你们列举了天津部份小学招生计划，仅供你们参考：

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03

预算300万，在上海买车很难吗？

尽管学位房旺季来了，而且没有比这一届，更低贱的父母了。

当下虽是头胎入托派的高峰，学位需求仍很足，但对购房人来说，意味着哪些？

二手挂牌量猛增，买的人少，卖的人多，卖方市场产生，成交价钱大涨。

如今呢？挂牌许久都卖不出去，只能手动调低报价促成交。

现今的二手房市场和五年前不可同日而语，尽管去年的学位仍然紧张，并且

去年父母们对海珠北学位房的追逐，已经没有往年那般狂热。

这么问题来了，预算300万在北京能买到什么楼盘呢？

曾经强势学位+强势区域=强势下降，如今随着学位预警、多校划片引爆，学位的不确定性飙升，弄得买车人当心翼翼。

曾经买车是，这也想要，那也想要，如今一门心思但求开学。

假如有心读书，想不爆雷的话，学位房的逻辑，第一个应当是，买了能用！