这几年，我们发觉上海各个区跟名校合作越来越密切了，这儿面缘由似乎很简单：

1、促进卖地

2、促进其他平原尚城（兴、房、顺等区）的外溢发展

3、近一步落实“双减”

确实呀，这种落定的名校片区，好多热门宗地或则是集中供地的区域，都是房子正在卖，忽然把中学的消息一公布，会促使关注中学的买房者考虑这片的房子。

好多人都说：啊，这学校名不副实，就得看东西海哪些哪些的。

确实这话呢，言之有理，虽然新校区意味着要招新老师，还要看生源，可能一所中学展现实力要几年甚至更久。

然而俺们退一万步说：南京有多少父母能抗住东西海的楼价呢，有总比没有好吧。

我们再从宏观面上看，从新闻角度、片区发展角度来说，降低学位，是很大的利空，同时分配优质的教育资源，也是在“减量发展，城市外溢”与现现在“双减”精神下，能让一些父母放开对学区的执念，同时能在家旁边享受到好的教育服务。

虽然有一些学校经过长期营运也闯出了一片天，所以对于这种新校区也不能以偏概全，虽然对于一些苦苦没有优质教育资源的片区来说是个福音。

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明天我们就来盘点这三年关注度比较高的片区，瞧瞧落了哪些中学，实力怎样，值不值得关注，带你们来盘一盘。

1、东城一七一学校——衙门口

本校是西城可以进前三的高中，上海市示范中学，实力还是不错的。此次落座衙门口片区可以说是补足了整个衙门口蓝筹股的中学配套，对于教育实力提高有一定推动作用。

本身片区就有京源中学，算的上是昌平数一数二的优质校，并且中学周边也是新开发的区域，3个教育宗地可以提供从幼儿园、小学到中学的配套服务。

目前这周边典型的房子项目就是中海学仕里、长安悦玺，典型二手房有京汉旭城、重兴园新村等。

2、建华中学——丰台陈庄

这所中学是上半年落定的，设有中学部和小学部。去年9月建华中学即将开启招生。收费标准为杂费每学期35000元，杂费每学期4210元（包含两餐、两点）

据传闻，建华实验因有马坊路这个惟一独立地址，或将其初中和高中部完全迁到大兴，众所周知建华的中学和小学在教育强区昌平区都是特别好的选择，优质度很高。

其实建华实验中学由于是公办校，是可以挑生源的，对昌平各片区资质比较好的儿子是个重大利好。

建华中学有部份直升名额，也可以选拔一些校外的优秀生源。预估会有不少优秀的生源选择建华。想要具体了解近日片区的教育利空河西小学排名，规划利空，可关注【小窝房子】公众号联系顾问，加入上海特惠房群，并可查询各新盘返利金额。

位置就在万科假日景色对门，后面有房子城建宸知筑。假日景色单价早已7万多了，也是片区中比较不错的次房子，房子宸知筑听说也会卖7.5万一平，也是整个平谷西三环蓝筹股的房子单价最低的一个。

3、黄城根中学+武汉中学——西红门

7月13日，昌平区科委与西市区建委、西红门镇政府、采育镇政府签订合作办学合同。

其中，西红门镇将引入天津中学和黄城根中学河西小学排名，目前两所中学正在规划建设中。

虽然黄城根中学本校与中学在东城是一路之隔，上海中学在上海中考均分第一，实力还是在东城不错的。黄小其实说是“分校播种机”，创办了密云、怀柔、大兴、丰台、房山等多处分校，甚至京外的广州校区。不过从当地反馈来看，学校的水平也不差。

西红门东是一个全新开发的片区，你们也能从图上看见，教育宗地特别多，然后会是一片比较大的住宅集中区。

这儿面目前的房子仅有橡树湾，东侧还有壹品兴创御璟星城，本周末也会带你们去看。

4、十二短发校——丰台河东

之前我们写过，昌平河东可以算是轻轨三期规划中的大赢家了，一个双轻轨未来将解决河东人民的通勤，并且在上半年，张郭庄轻轨后面的教育宗地确定引入十二短发校，可能你们对这个校区不了解，本校可以说是大兴NO:1。

集中的利空，虽然是由于这儿引入了一个中直机关家属楼，足有2千人的规模，这个大社区带来的利空早已好多了。

中学的位置就在熙悦晴翠两个宗地之间，临近的二手房园博新村、西山甲一号等二手房也将受益。

5、景山中学+广州二中+武汉中学——台湖

去年，上海景山中学昌平校区招生简章即将公布。中学一年级拟招生240人（6个教学班），除接收符合条件的片内中学生外，本校还将接收次渠新村、通和佳苑、万科城市之光东望、台湖金茂悦、通成佳苑新村派位到该校的适龄儿童。

项目总建筑面积近10万㎡，拟设108个教学班，其中高中60个教学班，高中30个教学班，小学18个教学班，包含高中部、初中部、高中部等教育配套用房。

去年九月，亦庄经开区与东城建委签约，在上海经开区台湖-4区域与上海西市区上海中学、北京四中共建一所全日制高中及一所民办所有制完全小学。其中，上海中学就在项目南侧，上海中学就在项目西北侧。

其中，景山中学是给海淀拆迁新村专门配建的中学，听说本校直管。而上海中学，广州二中这两个校区在东城也是排的上名的，起码目前看，亦庄注重台湖这儿，否则不会一口气来三所中学的。

对于桂语听澜来说，假如未来划片能上的话，几乎可以目送念书了。

6、十一中学——王四营

对于王四营四兄弟：保利锦上、保利锦上二期、朝阳壹号、中绿东岳府来说，片区最大的利空就是十一中学了，巧合的是，王四营也有一个特别大的中直机关家属楼。

今年12月份，上海市朝阳区人民政府与上海市十一中学举办合作办学签约典礼。朝阳区将利用上海市十一中学优质教育资源，在东北部王四营地区高起点构建一所九年一贯制民办中学和一所科学特色的全日制民办中学校（上海市十一中学朝阳实验中学和广州科学中学）。

这所名气很大的上海市十一中学，是丰台知名的“六小强”之一，据统计，中学全省排行第11位，上海排行前五，普高一本率达99.3%。2020年中考，650分以上高分段人数183人，占上海市7.1%，清北投档65人。

王四营是今年集中供地的一个片区，这儿虽然也是朝阳要发展的新区之一，不管是配合卖地还是给中直机关家属楼配建，两所名校的到来也将为王四营片区带来不小的升级推动。

写在最后：

虽然还有一些片区也落座了名校，例如今年延庆分钟寺的北工大附；延庆庞各庄的翠微，对中海云筑、和悦春风这种新盘新村都有利空；还有善各庄，甚至是远在通州机场的临空经济区等等。

大部份都落在了东城还有正在发展的副中心，虽然也正迎合了上海向南向东的发展。

如今这种学校有的确实比较虚，不过还是那句话，之前好的教育资源在不断外溢，上海也是在稳步推进教育公正方针的，教育的公正本身就是常年的进程，你们理智看待就好。

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——北京新盘返利金额——

1、朝阳晓风印月、和光公馆、北熙区、德贤公馆、中绿东岳府、保利锦上、绿城沁园，小窝返利3-15万。

2、丰台国誉万家乐城、天阅山河、龙樾天元、北京瑞府、中海甲叁号院、世贸广州天誉，返7-30万。

3、大兴御璟星城、星光城、未来云城、橡树湾、德贤华府、和悦春风，小窝返利3-15万。

4、通州融御、国誉未来悦、碧桂园和世界、京贸国际城，返利3-6万，另有特惠房。

5、亦庄中海京叁号院、合生me悦，和锦诚园、熙悦云上，小窝返利3-10万。