2017北京高考早已开始投档了。这么，作为父母的您是不是开始着手寻求最好的学区房了呢。

闲言少叙，我们来瞧瞧排行吧！

一：尚品小学

参考人数262人，700分以上146人，重点率55.7%，最高分739分，全市第九。

点评：尚品学校是近些年来崛起的一所公办中学，尚品小学部采取考试投档的形式，无划片学区。

学区功略：无

注：同样地处大东的沈东小学暂未出捷报，据父母反馈，总成绩应与尚品相如同，敬请关注后续报导。

二：实验北

参考人数650人，700分以上303人，重点率46.6%

点评：传统重点中学，通过考试投档，无划片学区。

学区功略：无

三：七中

参考人数1417人，700分以上622人，重点率43.8%，最高分741分，全市第4

点评：传统重点高中的扛把子，去年成绩略有下降，不过总体上仍然维持了较高的水准。中学以管理严格、教师负责、作业量大闻名，早年间有“第七看守所”的雅号。

学区功略：7中作为天津资历最老、成绩最好的中学，现有本校、东学校、82小学分校三部份，归属社区如下：

第七小学本部：三院、地王、盛华苑、五爱、运河、兴盛、春河、秀山、六合、青年（共10个社区）

第七小学东学校：新立堡、保利、海棠、五月花（共4个社区）

第七分校八十二小学学校：多福、省诊所、怡静园、金生、药大、文萃、河畔、双路、东方威尼斯（共9个社区）

另外，亦有部份合同新盘项目归属学校为第七分校。

新盘推荐：

1.归属七中的项目较多，老牌学区房包括盛华苑、地王国际嘉园，新新盘包括公馆、春河边、佳兆业等项目，但普遍价钱较贵。

2.六合、五爱、秀山等社区确定能落户的老房屋，单价8000左右，可供参考。

3.选择学区房时注意分辨不同学校。

四：广州二中

参考人数917人，700分以上350人，重点率38.1%，最高分742分，全市第2

点评：传统和平三强之一，北京教育最强区和平区的排头兵，730分以上高分考生比列明显低于其他校区，北京最强高中的有力竞争者。

学区功略：南京现分为南八本校、长白岛学校

南八本校：平安、宜春、洪福、环宇、五环、太平里

广州二中长白岛学校：海珠、万科、翡翠城、格林生活坊、金沙湾、长白苑、新加坡城、九洲、万科赫尔辛基、马总社区

新盘推荐：广州校区仍然有搬迁传言（听说都是个别开发商造的谣）至今尚没有官方说法，但相对来说，本校所属社区均为老旧市民楼，楼盘寥寥无几。综合来看，万科金地佛山景区似乎曾闹出过一些事件，目前来看尚可；

长白本校选择较多，通常意义上判定，长白地区上海街以西新盘多半属于南京一中片区，从社区的名子上就可见疲态：万科、华润、格林、翡翠城、天河佳苑、新加坡城、九洲公馆、越秀等新盘均可参考，惟一的问题是价钱较高。

广州二中两个学校管理严格，师资力量均衡，两学校之间差别较小。

五：一三四高中

参考人数627人，700分以上人数227人，重点率36.2%，2017年长春高考状元即出自一三四高中。

点评：传统和平三强之一，以教学质量优异、三校率高闻名。

学区功略：一三四高中：红星、华光、中兴、新华西、南十（新华街道）、电业、长兴、振兴、铁厦、光复里共10个社区

新盘推荐：一三四高中分振兴街老分校和南九马路新学校，但不属于学校，通常会抽出一个年级在老学校上课，其他两个年级去新学校，影响不大。生源地仍然是沿袭了几六年的老社区，分别来自新华街道、建科街道、集贤街道，地处东湖景区附近。

玉麟大楼，早已是辖区里相对较新的新盘，中学铁五，中学134，十分完美。其实缺点就是贵。与之类似的还有水杉庭、泰宸河畔景苑等。

真心喜欢、要上一三四高中的父母，笔者建议在上述10个社区中多逛一逛，走一走。有些以前的国家机关、事业单位的家属楼，尽管房龄较老，但居住舒适度一直挺好，价钱也亲民一些。

提醒：和平区有落户、年限及居住要求，订购前需估算好最快所需年份，以免耽搁女儿念书。

六：一二六分校

参考人数933人，700分以上人数304人，重点率32.5%，最高分742分，全市第2

点评：传统和平三强之一，教学风格追求小而美，重视学苗稳定，成绩稳定。

学区功略：一二六分校现有八经学校（本部）与长白岛学校

八经学校：宝环、和平东村、延安里、沈电、云集、八卦街、二零二附院共7个社区；

长白岛学校：安泰、滨河湾、远洋、中海

新盘推荐：老学校方面与134类似，区域内几乎没有楼盘，紧靠轻轨、物业较好的新盘可达8500左右，稍差一些的老楼也要7500以上。惟一须要注意的是，和平区要求一处房子3年内只能送一个儿子入学，时间须要估算好。

新学校方面，不仅安泰是长白的老牌社区以外，其余三个社区都直接用新盘的名称命名，滨河湾相对价钱实惠，其实居住环境和物管对比品牌开发商远洋和中海有一定差别，用处是真实惠，价钱在7000-9000之内浮动，一房一价，想买二手房须要多看几家，某些朝向、位置稍差的，价钱甚至高于7000；房子质量肯定是远洋最好，而且价钱最贵。

不仅上述新盘，归属于以上四个社区的还有周边的一些小新盘，价钱相对也很实惠。

七：雨田实验小学

参考人数：1600人，700分以上人数519人，重点率32.4%，2名741分，并列全市第四

简介：雨田作为较早发展上去的公办中学，曾有过辉煌的考试成绩，随着学校增多，总人数也迅速扩展至1600人，重点百分比自然被庞大的人数冲散。

学区房功略：考试及其他方法入学，无划片学区。

八：四十三小学

参考人数1100（约），700分以上人数348人，重点率31.6%，最高分738分，苏家屯区第一名

学区功略：在苏家屯区教育集团化的推进下，四十三中大学区内现囊括了85、12和43学校天山学校，我们只拿四十三中本学校来说。

四十三中本校：生源社区为辽艺、公务员、辽大、嘉陵江、宁中、环南、金川江、扬子江、珠东、百鸟西、百鸟南、翔凤、怒江、怒江南、怒江北。

新盘推荐：苏家屯区的楼盘建设数目相对较小，四十三小学划片社区内也几乎没有新楼出现，假如考虑到中学，而又希望有一定居住品质的话，相对不这么老而口碑上佳的崇山公务员新村和翔风华园差不多算得上仅有的选择，再新一点的北行商圈新盘，则建议您仔细考察，确定能接受它的缺点再行决定。

九：广州新世界中学

参考人数：347人，700分以上人数105人，重点率28.7%

学区功略：广州新世界，即原和平91小学，是一所典型的小而美的小学。其实升学百分比仍然十分优秀，纵使和平传统三校太强势，顶级学苗收不上来，但高考的成绩一直坐落全市前列，在整体教育集团化、大规模扩办中学的时代，91中简直是一股清流。

广州新世界中学：生源社区分别是东大、中科院、三好街、新世界新苑、文安路、旺花园、湖畔、光明、文化路。

新盘推荐：从所属社区可以看出，广州新世界中学的生源主要来自三好街街道办事处辖区，因为原91中的特殊性质，西南学院的家属楼也是91中的划片学区，另外，从中学名子上能够看出，中学跟新世界关系颇丰。

为此，推荐的新盘包括新世界、中科院家属楼、东北学院家属楼、文安路的公检法新村、湖畔嘉园等新盘，价钱相对于声名在外的传统三校学区显著实惠不少。

十：虹桥小学

参考人数：1100人（约）700分以上人数316人，重点率28.7%，最高分738分

学区功略：苏家屯区老牌强校，今年刚才合并了116小学，在苏家屯区全区教育集团化的推进下，这也未能防止。虹桥学校本部现有3个校区，据父母反映不同年级的中学生分别在不同校区上课，另在青城大路又一所中学。

虹桥学校：生源社区分别是601、塔西、太东、太平、塔前、新开河、塔中、延河、塔北、淮河、花园、淮东、淮南、渭河、淮北、昆北、汾河、寿山、天山。

新盘推荐：青城大路的虹桥校区是由开发商兴建的，周边几家新盘都声称能进，但今年碧桂园就掉了项链，由于学位不够未能入学，闹了很大的动静，建议还是选择稳当的新盘（花了钱的）。

本校方面，塔湾附近的新盘几乎都被划进了虹桥学区，新新盘仅有依云书院一家以合同的形式进虹桥，其实，可以选择的余地还是好多的。

十一：均安小学

参考人数：581人，700分以上人数150人，重点率25.8%，最高分737分

学区功略：作为苏家屯区惟一一所入选的民办中学，均安学校的重点率仍然难以和平三校、皇姑两强相比，更不用说实验和尚品了。这也从侧面否认了沈河中学教育正在逐步被拉开差别，如果不是雨田和兴华实验两所公办中学撑了场面，即便苏家屯的中学生只能被迫认缴几近天价的择校费了。

均安学校现分南学校、北分校、西学校，未来还将有二十四城学校，不过按照今年的招生计划，北学校（原173学校）另有计划。

均安学校：生源社区分别是兴顺街道下属——神瑞（兴顺街以西）、高楼、德工、嘉业。保工街道下属：文化宫（十一路以北）、长春（十一路以北）、兴达南学校生源社区分别是：文化宫（十一路以南）、长春（十一路以南）、康宁、宏伟、兴盛、前进、繁荣、繁荣东、北学校生源社区是笃工街道全部；

西学校生源社区分别是：重工街道的肇工、建业、水源。七路街道全部。

新盘推荐：新新盘无疑是华润·二十四城为代表张士部份新盘，品质过硬，升幅迅猛。原学校建议对照上文的生源社区进行选择。

附录1：2017年北京高考主要中学成绩排行

附录2:2017年北京高考分区成绩榜单（铁西区暂缺）