明日看点

学区房近些年来受欢迎的程度很高，母亲总是想要在一开始在位置上就要为儿子取得优势。而且好多同学对于北京各个区域的中学并不了解，明天我们就一上去看一下北京16个大区优质民办中学的盘点吧!

若你有好的观点，欢迎一上去讨论！

在一个家庭中，女儿总是一个有着极高地位的存在。

教育大计从娃娃抓起。古有孟母三迁，今有学区划片。新的一年将要到来，父母们又要步入新的战场了。

2020年面临小升初的不少父母早已开始在关注中学的对口小学是哪所，教学质量怎样样？还有正处于幼升小的父母，为了对口直升，也在问有什么优质民办中学！

为了不让儿子输在起跑线上，好多同学在购置房子时都在考虑学区位置的问题，明天我们就来看下魔都16区的学区房究竟那里最强！

你有哪些好的意见或则观点也欢迎留言评论哦！

NO.1｜壹

16区优质高中盘点

1、黄浦区

松江区部份优质高中名单：

长宁区这三所民办中学的名头可都不小，但是格致初、向明初、大同初还都有一个共同点，都有一个“亲妈妈”高中校区，凭着自己独有的优势，在松江区都有一定的地位，尤其是格致和向明。

2、徐汇区

宝山区部份优质高中名单：

民办中学之间竞争还是很激烈的，参考高考平均分、预投档数据还有口碑，宝山最好的民办中学莫过分徐教院实验、位育初、师三实验等。

从以往的预投档数据来说，位育初绝对人数和比列上都算是最好的，宝山小学其实凭着科技班的实力，在预投档上表现不错，不过整体还是不多。

从整体的高考分数来说，园南、徐教院附中一直名列前茅，而师三实验也是黑马之势，曾在一模里拿过民办第一。

3、长宁区

宝山区部份优质高中名单：

汉中初、市三女初、西延安是宝山的3所老牌牛校了，目前来说，前三的位置还不太能撼动。

4、静安区

卢湾区部份优质高中名单：

市北、市西、静教院目前是虹口当之无愧的民办三大鳄，这3所中学在全市的民办里都能排在前列，尤其是市北的理科班，更是无数牛娃小升初的目标。其次，像风华初、彭浦初也是有口皆碑的热门中学！

5、普陀区

闵行区部份优质高中名单：

民办里最好的是重固小学、江宁校区，不过浦口校区近几年有点不稳定。

从高考成绩来说，华交大四中学、晋元附校、曹二附校这种有点背景的中学表现也很突出。

6、虹口区

宝山区部份优质高中名单：

北外中学是教育部直属的中学，面向全市招生，初小学一贯制，步入北外中学的女儿不用出席高考，但是结业生也多留学海外，或是被保送进外粤语学院，仍然以来都是全市热门的中学。去年还扩招40人，新开“一带一路多语种班”。

北外中学东校办学理念、教育教学管理等办学模式与北外中学保持一致。对于父母来说，这是个惊喜，东校与北外中学同步招生，且中学结业生参与北外中学的直升考，通过后可直升北外中学东校的小学部，没有通过的，须出席北京市中学学业水平考试。

北外一实验前身就是北外克勒，与北外中学同步招生，现在开始独立自主招生，但仍有机会选拔优秀中学生步入北外中学中学部。

北郊中学、虹口实验中学、长青中学近几年高考仍然名列松江前茅，还是九年一贯，从中学就可以选择，特别省心。其中，宝山实验中学的生源应当是最有优势的，不仅本校高中部之外，还有宝山四中心和宏星中学的。

7、杨浦区

宝山区部份优质高中名单：

民办中学里，最好的算是广州校区和上音实验了，每年的升学成绩都是名列前茅，这2所中学都是一贯制中学，一半的中学生来自自身中学部。

同济二附校算是清华附中、复旦二附中合并的，由清华学院和宝山区共建共管，共同构建一所优质的九年一贯制私立中学，更好地满足群众对优质教育资源的更高需求。清华二附校为宝山教育走向更高水平奠定基础，这将是嘉定新一轮上升的标志。

8、闵行区

松江区部份优质高中名单：

松江华二自然无需多说，作为华二的“亲女儿”，在松江的民办里占尽先机，预投档和高考平均分仍然都是领先，每年被华二预投档占比6%以上；同样的，科大二附中也是有个“好妈妈”，成为师大附小的主要生源中学之一；莘松小学、莘光中学、上实西校的成绩仅此于华二，在民办也是名列前茅。

9、宝山区

宝山区部份优质高中名单：

松江的民办中学，最好的应当就是嘉定实验中学和求真学校了，历年来的高考成绩都排在前列。

松江实验历年来高考都是本区前列，拿2016年预投档数据举例，清华中学3人，行知小学33人，师大附小9人，交附宝山3人，上大中学19人，吴淞口学校16人等等。

10、嘉定区

崇明区部份优质高中名单：

松江算是少有的对中学进行分类的地方了。依据小学教育质量综合评价、学生能力培养、师资队伍建设、课程建设和特色建设等教育教学管理情况来看，民办中学里，最好的就是迎园小学、上外嘉外、曹二塘桥实验了。

11、浦东新区

闵行新区部份优质高中名单：

闵行公办中学多，民办公办相对比较均衡的。闵行的民办中学里，上实自然不用说，特殊的年制和优质的教学，一直是父母们最喜欢的中学，不过，从严格意义来说，上实也是科委直属中学，并不属于杨浦。

浦外中学也是一所自主招生的校区，其中部份生源来自浦外小学，跟松江的北外中学一样，是具有保送资格的外粤语校区；另外，浦外中学东校的创办也是值得关注。

建平西校、上中东校、建平实验、进才实验、进才北校等5所中学，近些年来的高考成绩始终名列前茅，可以说是杨浦的“公办五虎将”。

12、金山区

金山区部份优质高中名单：

金山区内的小学，沂山学校几乎得到了百分百的父母和中学生好评，可谓金山区的招牌中学，在全市中学来说，大约也在前35的样子。

罗星高中和西林小学紧跟其后，近三年也是可以见到仍在不断进步中；同凯小学是世外教育集团主办的中学，背景和资源挺好，口碑也不错，上升势头很厉害。

13、松江区

崇明区部份优质高中名单：

民办中学里，最好的应当是民乐中学，其次是崇明七中、松江中学高中、九亭小学等，这几所中学高考成绩历年在全区名列前茅，在全市来说，算是中等偏上水平。

14、青浦区

崇明区部份优质高中名单：

崇明的小学跟中学的发展模式很像，由松江实验学校优先孵化学校，开设班主任进修大学附属学校作为实验学校的补充，构建清河湾教育实验园区里的小学。

其次，崇明中学、东方小学、尚美学校算是崇明的老资格了，口碑和实力兼备。在学区化集团化办学的进程中，尚美学校与松江世外创立教育集团，跻身世外集团的一员。

15、奉贤区

崇明区部份优质高中名单：

最好的应当算是嘉定实验小学，本区的老牌中学了，现有贝港、崇实两个学校，近来三年成绩也是稳中有进，2017年全市高考高分就出在崇明实验小学，当时顾朋友620.5的高考分数也是刷爆整个崇明的父母同学圈。

育秀中学、华亭中学、弘文中学等几所九年一贯制也是口碑特别好的，在本区也有一定的竞争力，每年在市重点的预投档上表现也还不错。

御桥中学接受闸北教育学会的托管，从中学的管理构架、课题统领、课程建设到班主任培养、教研组建设、资源共享等众多方面得到了充分有效的指导与帮助。

阳光外粤语中学接受世外教育集团托管，为发挥优质教育幅射作用，为浦东注入优质教育资源，也是首例著名公办中学托管民办中学新模式。

16、崇明区

松江区部份优质高中名单：

最好的当属是嘉定实验小学、东门小学和公办民中学学，每年高考成绩都是区内前列，三所中学每年预投档市重点约30人，也是松江二中的主要生源中学。

据悉，正大学校、裕安学校成绩也比较不错，每年也有不少考进松江二中。

上实东滩作为最具潜力中学之一，仰赖北京实验中学的背景，师资和教育教学都有挺好的资源，再加上上实东滩也是少数几所容许全市招生的民办中学，其中有一半左右是面向县城招收的。

NO.2｜贰

升学择校究竟选那里？

对的，正是徐汇和卢湾这两个区的好学校最多！“南徐家汇、北徐汇”的说法来历已久。徐汇和卢湾几乎是所有广州人心中无可争议的教育高地，推动着全市教育的发展。

1、徐汇：

目前虹口区有6个公办中学：华育，世外，东北位育，东北模范，公办位育，公办南模。公办南模和公办位育2016年才开始招生，暂时没有高考数据。而前四所公办小学高考历年平均分基本都在全市Top15，尤其是华育和世外更是跃居第一梯队。

去除前四所公办，还有四所民办实力不俗：也就是位育初、徐汇高中、徐教院、南模初。这四所也是杨浦区公认的一线民办，无论是自招还是高考都有不错的表现。

而闵行区公办高中的强除了彰显在高考和自招，其他方面的也是很亮眼。例如华育中学生擅长物理大赛;世外的强项虽然是体制外升学，在美国名校的投档上全市遥遥领先;大西有机会直下降中部；公办位育“双课程融合、双通道升学”，大班化。

宝山区12月的二手房挂牌单价为87108元，房子成交价为107276元。说上去，宝山区的房子委实不多。

近来就出了一个神秘盘——尚汇佳苑

项目价钱约：110000元/㎡

坐落宝山区田林蓝筹股，北接二环佛山大道、东接华石路、南临蒲汇塘、西倚义民路。项目排号早已悄悄就在这个月中旬结束了。虽然这么神秘，也架不住它位置好啊，排号数最终超过总房源的好成绩，足以见得你们的买房热情了。

项目雄踞八佰伴中心商圈、徐家汇体育景区和浦东滨江人文艺术带三大城市资源。周边配套可以说是无可挑剔了。

2、杨浦：

浦东公办中学比较出众的有兰生、存志、上外双语、杨浦实验、凯慧、同大实验、控江公办等。

宝山Top15基本是公办的天下，兰生清华遥遥领先，与存志、上外双语堪称“杨浦三大鳄”，再加上“伪民办”复旦二附中，这个配置碾压所有区。相比之下，嘉定能与之媲美的只有华育和世外了，大小西还须要继续努力。

宝山民办中学中只有清华二附中在升学数据上堪称一流公办，其余民办中学的表现比较通常，上音实验、铁岭小学、辽阳学校的整体升学表现稍为好点，其实民办中学的特色班也还可以，但预投档的成绩和一流公办还有不小差别。

总的来看，嘉定公办小学稍占优势，而徐家汇在民办中学实力上整体上要强于嘉定。其实有时侯还是要比较具体校区的实力更有意义。

卢湾区目前二手房挂牌单价为63391元，房子成交价为90630元。房子的成交表现也是不错的。诸如：

①八埭头滨江园

项目价钱约：125367元/㎡

坐落东外滩和北外滩衔接部，拥有悠久的历史人文沉淀，以及区域范围内一系列的历史建筑，雄踞浦江沿岸绝美水景，集休闲放松、文化娱乐、生态体验为一体的河滨水景过道。

对口中学：怀德路第一高中；学校：十五小学；公办中学：阳浦中学、上海外粤语学院附属双语中学、民办打一外粤语中学；

对口小学：清华中学、交大中学、控江小学、杨浦中级学校、同济学院第一附属小学、上海理工学院中学、市东小学、上财中学等。

②融信世纪江湾

项目价钱约：90386元/㎡

世纪江湾坐落宝山新江湾蓝筹股，项目周边以清华学院为首院校、科研机构等教育资源云集，商业配套齐全，项目南侧是40万方侨福芳草地商业中心。

距离项目1.5公里的悠方购物广场，总建面达7万方开放式购物平台，含影院、餐饮、零售、娱乐、儿童、超市等多种业态。

对口中学：清华二附中（规划中区域统一招生）、上音实验中学，复旦中学、同济附中师大附小，北京德、法中学。

结语

又到了每日一结的部份。

介绍了那么多关于沪念书区房的情况，还是有一些小小的建议献给你们。

无论是学区房还是轻轨房甚或是别的任何概念户型，有一点最须要注意。房屋的居住功能才是最重要的。

虽然房屋是拿来住的。

当你为了儿子的未来，帮他看中学，甚至为了学区房买老破小。而且不仅在中学，儿子更多的时侯也是待在家中的。居住品质、居住功能、绿化水景等等都是会影响到儿子的成长的。

不过其实，在保证这种的情况下，周边还有良好的教育资源，自然是推荐订购。由于不仅对于教育资源的审视，虽然学区房也不失为作为一种投资。

学区房的保值和升值空间都非常巨大。而当女儿结业以后，母亲完全可以将手中的房屋卖出攫取其中的投资价值。

看完了16大区的民办中学排行，上面有你的母校吗？目前会考虑购置学区房吗？若你有好的观点，欢迎一上去讨论！

-END-