监理工程师学习看书的顺序与进度?
2021-06-13
更新时间:2022-07-27 01:35:04作者:admin2
财务自由是所有人的终极梦想之一。
所谓的财务自由,就是当你的现金和资产每年衍生的现金流足够支付你的生活开支,也就是不用再依靠上班工作来赚取维持生活的现金流的时候,这个状态就叫财务自由。
其实财务自由的门槛,并没有一个具体的数值。我刚工作的时候,我们的老大告诉我们,在广州,如果有3000万的存款(不包括房子车等,纯现金资产或者股票资产),差不多可以叫做财务自由了。当时是2007年,广州的平均房价刚过万。所以,我心里一直有个标准,也就是3000万现金,差不多是一个一线城市财务自由的标准。
不过后来,大概两年前吧,胡润,这个每年发百富榜的外国友人,定了一个标准。大概意思就是,一线城市,财务自由的标准大概是2.9亿人民币,二线城市是1.7亿,三线城市大概9000万。不过,他的标准是所有资产。他说,因为房价和生活成本在快速上升,在还没有财务自由之前,人们很容易低估财务自由的门槛,觉得可能1.6亿和9500万就够了。
看的我很汗颜。别说2.9亿了,1.6亿暂时也是遥不可及的梦想。扣掉一个单价15万,400平的大平层房子之后,还剩一个亿,可能也差不多自由了。每年按照5%的保守收益率,如果积极点,年均8%的收益率,很多真正的有钱人也很满足了。也就是说,500-800万的每年开销的话,反推一个亿的现金等价物基本可以称之为财务自由了。
当然,贫穷限制了我的想象。我觉得,加上日常花销,抚养子女上学,北京一年100-200万的年均花销足够了。3000万的现金等价物,马马虎虎也能算是个财务自由者。
现在国外有一种说法,就说,当你攒够了每年花销的25倍的存款之后,就可以不用工作,进入自由状态。当然,他们其实说的是,在不用工作之后,很多不必要的支出就会少了很多,尤其是为了交易应酬而不得不攀比消费的东西都可以不用买了,只过一种比较简单纯粹的生活。奢侈品基本不用买了,自己吃穿的舒服就行,也不用为了工作应酬去吃大餐,喝贵酒。
所以,每个人的财务自由状态是不一样的。如果你觉得一个月5000块钱足够自己生活的比较好了,那么你的财务自由标准就是5000x12x25=150万。当然,考虑到通胀,可能300-500万也就很好了。
(晴溪)
有多少存款才能算是财务自由这个是没有固定的标准答案的,不同的地区不同的人对财务自由的认知都不一样。如果按照胡润的定义来,那一线城市至少需要有1.3亿以上的资产,二线城市至少需要有8000万以上的资产,三线城市至少需要有6000万以上的资产,但这个明显不靠谱的!
我们先来认识下什么是财务自由所谓财务自由是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说,一个人的资产产生的被动收入至少要等于或超过他的日常开支,如果进入这种状态,就可以称之为财务自由。
根据财务自由的定义,实现财务自由有2个基本条件,第一个是生活开支费用的多少,第二个是个人或家庭所拥有的资产被动产生的收益能覆盖个人或家庭的全部开支,这样就不用为了家庭的开支所需而努力工作。
那目前在中国有多少存款才能实现财务自由呢?有多少存款才能实现财务自由,首先要看的是大家的生活开支,只有确定了生活开支的费用才知道需要多少收入来支撑,但是生活开支这个没有一个固定的标准,不同的城市,不同家庭开支都是不一样的。
比如北上广深等一线城市,一个人一个月的支出少说也有5000元以上吧?如果一个家庭里的人员比较多, 还有小孩在上学,那这个开支就会更高,另外每个人的爱好也不一样,比如有的人喜欢旅游,光一年的旅游支出就有可能达到10万元以上,比如有的人喜欢健身,一年的健身费用也有可能达到几万元,特别是对于女生来说,光一个月的化妆费就有可能达到几千元。
如果一个家庭上有老下有小,还有一个喜欢打扮的女人,一个喜欢健身的男人,全家人都喜欢旅游,那一个家庭一年的开支至少会达到20万以上,如果还有房贷,车贷等其他外债,那一年的开支至少在30万以上。对于这样的家庭来说,想要实现财务自由一年的被动收入至少要达到30万以上,如果按照年化收益5%计算,那对应的可投资资产必须到达600万以上。
但是对于一个单身的人来说,他不需要有太多的开支,1个月的1万元的开支已经绰绰有余,那么他只需要有200万的存款也基本可以实现财务自由了。
由此可见,不同的人生活开支是不一样的,导致他们需要的收入也是不一样的,所以每个人的财务自由标准都不一样,但是我们可以从全国平均的生活水准去判断。
2018年全国居民人均消费支出19853元,其中城镇居民人均消费支出26112元,如果按照全国平均消费水平来计算,可投资资产年化收益是5%,那在没有房贷车贷的前提下,一个人只需要有52万的资产就可以实现财务自由,如果有房贷车贷,那这个可投资资产至少需要达到150万以上。
结论财务自由没有一个固定标准,因为大家的生活开支一般都是随着收入的增加而增加的,如果一个人年收入20万可以实现收支平衡,按理来说只要有400万左右的可投资资产就可以实现财务自由,但是当一个人真的有400万存款的时候,他一年的的开支可能会上升到30万,甚至更高,那么对应的可投资资产就要上升到600万以上。
总体来说,参考目前我国的生活水平,真正的财务自由我认为至少需要满足以下几个条件:
1、生活水准达全国前5%的水平,相当于一年的开支至少达到50万以上;
2、有200万以上的房子,50万以上的车,而且没有房贷车贷;
3、有1000万以上的可投资资产,每年被动产生的收益至少达到50万以上。