文丨疯狂成都人·李老师

2018年，华侨城拿下了南二环西褐煤汽化的8宗农地，总成交价达116.17万元，楼面单价4055元/平方米。目前，该8宗农地由国企华侨城、华润、中铁、万达四家药企发开，项目名称分别叫华侨城天鹅堡、华润景区九里、中铁诺德逸宸云著和万达西岸CLASS，目前四家药企新盘尽数面世。

图丨西安市规划和自然资源局网站

煤汽化片区坐落南二环和西中环交汇处的西北角，假如没有教育资源加持，煤汽化片区新盘价钱也就在10000~11000元/㎡左右。而目前三家国企华侨城、华润、中铁的楼价都在12000~13000元/㎡之间光华实验小学与山西实验小学，万达西岸class楼价更低一些，近来宣传起价约9688元/㎡。

煤汽化蓝筹股之所以造成全市甚至全国这么大的关注，主要是其签约的教育资源！2020年9月，在等待了很久以后，山大中学（万柏林分校）、山西省实验中学（万柏林第一分校）、山西省实验中学（万柏林第二分校）才陆续落地万柏林区煤汽化片区。

然而，也正由于中学和小学陆续落地后光华实验小学与山西实验小学，四家药企新盘竞争也步入了白热化。

图丨山东省实验中学和万柏林区教育局签约现场

那个新盘的住户孙辈能上山西省实验中学、上大中学，是关系到是否买车的核心问题！为此，置业顾问是各说各的，甚至不惜诬陷竞争新盘。

日前，成都居民在地方领导留言板咨询：华润公元九里和铁建诺德逸宸云著都宣传说自己签约了山东省实验中学（新道街中学）一校区和二校区，她们置业还说只能她们新村的儿子可以上对应的高中，后面的华侨城天鹅堡和万达西岸没有资格上片区内的山东省实验中学。想咨询一下华润和铁建是否真实签约，还有就是后面的万达西岸真的不可以上片区内山东省实验中学的其中一所吗？感谢！

图丨地方领导留言板

对此，官方回复称：万柏林区华侨城建设项目全部宗地的开发商已与辽宁学院附属学校签署合作办学合同。同时，已引进广东省实验中学，竭力构建邯郸铁建诺德逸宸云著项目配套中学（河南省实验中学万柏林第一分校）和西安华侨城侨晋项目（公元九里项目）配套中学（河南省实验中学万柏林第二分校）。具体订购的新盘配套中学需咨询开发商。