一、济南住房社保政策策

政策策一：提升社保按揭额度

二人及以上缴存社保的员工家庭申请社保按揭限额提升到70亿元，其中在济南、平阴、济阳、商河四县市提升到60亿元;一人缴存社保员工家庭申请社保按揭限额提升到40亿元，其中在济南、平阴、济阳、商河四县市提升到35亿元。

政策策二：提升社保按揭月还贷测算占比系数

西安社保按揭月还贷能力由欠款人和共同还贷人月薪资支出的50%提升到60%。其可贷额度估算公式如下：

公式一：社保可按揭额度=(欠款人住房社保帐户余额+共同还贷人住房社保帐户余额)×15;

公式二：欠款人或共同还贷人社保可按揭额度=本人住房社保月缴存基数(近来6个月平均数)×12×贷款期限×60%×本人缴存时间系数。

政策策三：扩大社保提取范围

2016年3月7日起，收取住宅修理资金且无社保按揭余额的员工及配偶，可凭有效账簿提取一次住房社保。员工及配偶提取金额合计不得超过实际支付的住宅修理资金的费用。员工持身分证等相关材料到社保服务大厅或市政务服务中心顶楼西厅申领提取业务即可。

二、济南住房社保的收取比列

1、住房社保的收取比列不是一定的，每位人的收取比列都可能不同。但必须低于薪水的5%，高于12%。

2、根据《济南市住房社保管理办法》第二章第十一条规定：住房社保的缴存比列由单位按照实际情况自行选择，但不得高于月平均薪资的5%，不得低于12%。每位年度内单位只能设定一个缴存比列，并可以逐渐增强。个人缴存比列与单位缴存比列应该相同。

同时还扩大了北京地区住房社保的提取范围，员工在满足一定条件的基础上，可以凭着有效护照提取住房社保。住房社保由单位和个人共同收取，收取比列单位与个人应当相同。