一枚地产女司机的购房建议

重磅！

明天早上9点45分

央行公布了最新一次逆回购招标公告

公告显示

7天逆回购的中标利率是2.20%

央行先前的7天逆回购是在2月17日，中标利率是2.40%。

逆回购利率表面上通过招标形成，但事实上是央行十分重要的“政策利率”之一，它的急剧加息，意味着4月20日的LPR利率也将起码加息20个基点。

货币新政之所以“突然加码”，跟政治局3月27日举行大会有密切关系，大会剖析了国外外新冠脑炎疫情防治和经济运行形势，研究布署进一步统筹推动疫情防治和经济社会发展工作，审议《关于2019年扶贫攻坚成效考评等情况的汇报》和《关于中央扶贫攻坚专项巡视“回头看”情况的综合报告》

这次大会专门涉及到经济方面的言辞有625字，要少于专门涉及疫情方面的言辞。因为经济形势较为严峻，持续下行的压力较大，下次大会曾提出，要加大对国际经济形势的研判剖析，及时制订有针对性的新政措施。这次大会再次提出，要加强宏观新政对冲力度，适当提升财政顺差率，引导按揭市场利率下行。同时，还在系列大会中首次提出，要合理降低公共消费。

加息对房价的影响

在房住不炒的原则下，加息有助于房地产市场的稳定。

一方面加息会造成资金成本增加，买房者的买房成本增加，有助于部分群体入市。

另外一方面，加息会带来建行的放款成本增加，预计建行的个贷释放也将增加价钱降低个贷量。

对于买房者来说，是否加息就是是否买车的发令枪，不加息不买，加息就别迟疑。