住房社保管理中心规定，个人或家庭买房使用住房社保按揭需提供达到相关条件即可申请住房社保房贷。北京住房社保按揭条件和流程有什么?下边华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

西安住房社保按揭条件和流程有什么

按照北京住房社保管理中心的规定，青岛住房社保按揭条件：

1、申请人足额收取住房社保12个月以上；

2、申请人拥有完全刑事行为能力；

3、济南城镇常住户籍、有效永居身分；

4、拥有稳定收入，信用良好；

5、拥有还清本金的能力；

6、所买房屋为北京范围内合法房产；

7、购房首付款比列不能高于20%-30%；

8、购买二套间首付比列不能高于60%；

9、购房同意住房社保管理中心所认可的担保形式；

10、申请人无住房社保按揭余额；

11、禁止欠款人订购第三套间使用住房社保房贷。

西安住房社保按揭流程

1、借款人向建行提出申请并提供按揭材料

2、银行受理并进行审核

3、管理中心对按揭资料进行复审

4、审批通过，中心签发委托放贷通知书

5、签订《借款协议》并领取住房社保房贷。

西安住房社保按揭材料

一、一手房住房社保按揭材料

1、《济南住房社保管理中心个人住房按揭申请审批表》；

2、借款人及共同还贷人住房社保缴存明细；

3、借款人及共同还贷人、担保人村民身分证、户口簿和共同还贷承诺书、同意抵押承诺书、担保书；

4、婚姻状况证明；

5、商品房买房协议；

6、借款人已交付不高于规定比列买房款的有效凭据；

7、借款人及共同还贷人、担保人所在单位提供的个人资信证明；

8、由房产管理部门开具的家庭房产查询证明；

9、公积金中心要求欠款人提供的其他材料。

二、二手房住房社保按揭申请材料

提供以上材料外还须要提供以下材料：

①积金中心认定的房地产评估公司开具的交易房产价值评估报告；

②卖方身分证、未申领过户的交易房产的房产证；

③《济南市存量房买卖合同》；

④《济南市存量房交易资金托管合同》；

⑤《济南市存量房交易资金托管合同》；

⑥银行账户的首付款证明。

三、商业按揭转住房社保按揭申请材料

1、发展和变革委员会开具的集资盖房立项批复打印件；

2、房产管理部门开具的《职工集资盖房审查合格证明书》复印件。

3、经管理中心审批后，由管理中心同集资盖房单位签署《保证担保协议》或《协议书》。

四、保障房住房社保按揭申请材料

1、回迁安置合同；

2、商品房住房社保按揭相关材料；

3、提供其他房产作抵押代办社保按揭。

4、公积金中心认定的房地产评估公司对所抵押房产开具的房产价值评估报告原件一式两份。

5、借款人需提供的其他资料根据管理中心的规定执行。

五、住房社保异地按揭申请材料

1、地级市及以上城市住房社保管理中心提供的住房社保缴存情况证明。

2、异地缴存住房社保账簿及近来一年缴存明细。

3、其他与正常代办住房社保按揭资料相同。

现在是一个法治的社会，好多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平时的法律知识应当有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，假如你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来华律网找律师进行咨询。