针对近几天出现的“抢提潮”，11日上午，北京住房社保管理中心对居民关心的问题进行了集中解答。因为对新政受影响群体、人数恐怕不足，加上全市仅一处审批服务大厅，引起了近期的“抢提潮”。

本报记者喻雯

有关护照为什么有两年限制国家规定一年，北京放宽到两年

不少居民没有使用过社保按揭买车，目前帐户余额资金较多。并且政策调整后，为什么对有关护照有了七年的限制？

兰州住房社保管理中心校长董宝珂称，2005年，建设部等颁布《指导意见》，规定“职工订购、建造、翻修、大修自住住房，未申请个人住房社保按揭的，原则上员工本人及其配偶在购建和整修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或分次提取住房社保余额。为了彰显社保的互助性和公正性，2011年，北京市颁布社保管理办法，并且没有对办法的实际操作做出规定。而去年的条例就是对提取的具体做法做出了规定。“国家规定的是一年内提取，并且考虑到北京的实际情况，不能一次性收得太急，所以放宽到七年。”董宝珂说。

公贷没偿还为何不能提余额通过支取限制，让更多人贷到款

按照提取条例，使用社保按揭买车，在按揭没有偿还前，难以提取帐户余额。不少居民疑惑：自己的钱为什么不能自己说了算？

对此，北京住房社保管理中心副所长王建敏说，社保是一种低存低贷资金，好多人在社保余额极少的情况下才能按揭50万买房，彰显的是一种“互助互利”原则。通常情况下，30个人缴存的社保余额才能满足一个人按揭50万。假如一个人贷完款后立刻将全部余额提出，这对他人来说就不公正。“对一次性提取做出限制，并非不让员工用自己的钱。”董宝珂解释说，而是考虑让社保优先用于贷款，保证更多人就能贷到款。

社保使用状况怎么存缴提取总体平衡，略有节余

社保提取新政相对此前有所缩紧，而近来每天都有千余居民扎堆提取社保。不少居民疑惑：社保目前的使用状况怎么？会不会缺钱？

对此，王建敏说，目前每年单位和个人的归集额，加上每年收回的按揭本息和月息，略小于每年放款和提取的额度。总体来说，资金是保持平衡，略有节余。

西安住房社保本部，社保的使用率达到92%，这包括了社保拿来支持保障房建设的部份。假如除去项目按揭，资金的使用率在86%左右。

社保月息如何来算以往的按同档次3个月定存付息

不少居民因受新政影响，帐户里的余额暂时取不下来。这种人疑惑：社保帐户里钱的月息如何算，根据交行活期月息，仍然不买车不取下来放交行不就亏大了？

对此，王建敏说，社保每年的结息日是在6月30日。上一年6月30日之前的，算以往的，按同档次的3个月定期存款付息。当初缴的部份按活期付息。

社保基本新政是“低存低贷”，也就是说缴存的利率较低，按揭的利率也较低。关于按揭的利率，每位人按揭的时间、年限也不尽相同。大体测算，社保的按揭利率是商贷的八折。

提取政策事先有无督查调整前开过缴存员工座谈会

社保提取政策调整，不少居民觉得新政显得很忽然。事先有没有做过相关的督查和听证？

王建敏说，此次调整之前，她们开过缴存员工的座谈会。选了各类不同类型人群，包括缴存额度较高的，帐户余额较多的，还有缴存低的等等，情况不一样，你们的意见也不尽相同。“决策相对来说是很困难的，我们尽量把握一个平衡点。”

董宝珂说，社保的好多新政还须要建立，怎么更好地发挥公正性和互助性，还须要探求。从此次反映来看，涉及面较广并且比较敏感。假如再度调整，将会更好地听取缴存员工的意见。

为何出现千余人扎堆现象全市仅一服务大厅，工作人员少

社保提取政策发布后，近几天每天都有千余人扎堆提取。有居民提出，为什么不能多设几个代办场所？

对此，董宝珂解释，受人员编制限制，目前北京在县区没有管理部，全市只有一处住房社保审批服务大厅，导致近期出现集中提取现象。

长春市住房社保管理中心自2002年创立以来，人员编制仍然为56人，而社保缴存员工由2002年的三四十万人，降低到了目前的一百多万人。当时设置的人员编制严重不足，影响了效率。董宝珂说，假如有三四个分部，1000多人分散开来，每位分部也就三四千人，这样也不会变得堵车。

提取条例调整影响有多大不受影响的人也来排队

提取条例发布后，社保大厅多则有1000多人扎堆提取，反弹后也有1000人。不少居民因不了解新政盲目随大流，但也有居民确实受政策影响，这类人群能占多大比列？

王建敏说，从现场代办来看，真正受新政影响的，占到总人数的六七成。好多人都排上队了，一咨询才晓得自己并不受新政影响。也有很多人经过咨询后才晓得自己早已未能再提取，又离开了。

“市民买车有好多是商业按揭，也有全款的，很难统计，这种都是市场行为，在新政调整前恐怕不足。”王建敏说。