新淮河记者：罗晓飞

为进一步发挥住房社保制度保障作用，推动北京市房地产市场平稳健康发展，9月29日，北京住房社保管理中心对社保按揭新政部份调整，双员工家庭最高按揭额度为100亿元，二孩及以上家庭、高层次人才家庭最高能贷130亿元。

新政调整进一步增强了住房社保按揭最高额度。在北京市行政区域内选购普通自住住房申请住房社保按揭的，一人缴存住房社保的员工家庭最高按揭额度60亿元，二人及以上缴存住房社保的员工家庭最高按揭额度100亿元;二孩及以上家庭在北京订购普通自住住房申请社保按揭的，一人缴存住房社保的员工家庭最高按揭额度78亿元，二人及以上缴存住房社保的员工家庭最高按揭额度130亿元;高层次人才在北京订购普通自住住房申请社保按揭的，一人缴存住房社保的员工家庭最高按揭额度78亿元，二人及以上缴存住房社保的员工家庭最高按揭额度130亿元;订购高品质住宅申请社保按揭的，一人缴存住房社保的员工家庭最高按揭额度72亿元，二人及以上缴存住房社保的员工家庭最高按揭额度120亿元。

新政降低了首套间认定标准。未使用过社保按揭的缴存员工家庭订购第二套住房申请社保按揭的，按首套间认定，执行首套房按揭新政。

须要说明的是，生育支持新政、高层次人才按揭支持新政和高品质住宅支持新政等按按揭额度就高原则，不重复享受。高层次人才以组织、人社部门认定为准，包括：经济南省委人才领导小组办公室认定的A、B、C、D四类高层次人才;具有全日制博士研究生学历并取得博士学位，在择业期(结业5年内)来北京工作的博士;持有河北省高层次人才红色通道服务账簿(“山东惠才卡”)的高层次人才。

以上新政的施行以房子网签时间为准，2024年9月29日(含)然后网签的按政策策执行。本次调整未涉及的住房社保按揭新政按原规定执行。