一、家庭名下住房套数以北京市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产(农地、房屋类)信息查询结果》显示家庭(含所有家庭成员)已拥有住房套数核算。

二、对订购杭州市首套住房的买房人家庭，社保按揭最低首付款比列为20%。

三、对无住房按揭(含商业性住房按揭和社保房贷，下同)记录或住房按揭记录已付清，且在北京市拥有1套住房的买房人家庭，社保按揭最低首付款比列为30%。

四、对有未还清住房按揭记录且在北京市拥有1套住房的买房人家庭，社保按揭最低首付款比列为40%。

上海社保按揭条件是哪些

一、大陆市民具有中华人民共和国户口及有效市民身分证;台港澳同胞具有来往大陆通行证或台港澳市民居住证;享有中国永久永居权的外国人具有签证和外国人永久永居身分证;

二、申请按揭时，申请人的缴存情况应满足以下条件：

1、本市户口员工连续足额缴存住房社保1年以上(含)，非本市户口员工连续足额缴存住房社保2年以上(含);异地缴存时间以及退役军人在部队缴存时间可以和本市缴存时间合并估算;

2、符合本市人才买房新政且持北京市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存员工申请住房社保按揭的，享有本市户口缴存员工待遇;

三、具备房子所在地房地产登记部门所确认的买房协议或合同，并能代办抵押或保证担保手续;

四、按规定支付买房首期尾款;

五、具有完全刑事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有还清房贷本金的能力;

六、缴存的住房社保优先用于清偿个人住房社保按揭。