兰州视觉中国资料图

3月22日，为推动房地产市场平稳健康发展，进一步发挥住房社保制度保障作用，四川省成都住房社保中心发布《济南住房社保中心关于调整住房社保按揭新政的通知》，对北京市住房社保按揭新政进行调整。

政策显示，二套间最高按揭额度与首套间一致。在北京市行政区域内选购普通自住住房申请住房社保按揭的，统一最高按揭限额为：一人缴存住房社保的员工家庭最高按揭额度50亿元，二人及以上缴存住房社保的员工家庭最高按揭额度80亿元。

对于二孩及以上家庭(起码一个孙辈未成年）在北京市订购普通自住住房申请社保按揭的，最高按揭额度按家庭当期最高按揭限额下浮25%。

对于订购高品质住宅申请社保按揭的，最高按揭额度按家庭当期最高按揭限额下浮20%。高品质住宅以工信部门认定为准。

政策提及，生育支持新政、“青春聚济，筑梦泉城”政策和高品质住宅新政等按按揭额度就高原则，不重复享受。

根据政策，以上新政的施行以房子网签时间为准，2024年3月23日(含）以后网签的按政策策执行。本次调整未涉及的住房社保按揭新政按原规定执行。

据悉，明年2月21日，北京住房社保中心发布关于调整住房社保按揭最低首付款比列的通知，在北京市行政区域内选购首套普通自住住房申请住房社保按揭的，最低首付款比列调整为不高于20%；订购第二套普通自住住房申请住房社保按揭的，最低首付款比列调整为不高于30%。