上调房贷利率，减少买房成本；优化租房提取流程，推动百姓安居；多地支持异地提取，便捷居民购房买房；零材料申请，随时随地代办业务……今年以来，全省有超过20个城市陆续颁布了住房社保优化调整新政，增加了买房成本和门槛，给老百姓带来了很大的便利。

新政有什么新变化

2月以来，各地密集颁布住房社保优化调整新政，重庆、济南、大连等城市，都不同程度提升了住房社保按揭额度，最高额度都增强了几十亿元不等，据悉最低首付比列也降到了20%。

广州住房社保管理中心新政业务部主任刘丹对记者表示，例如说一套150万的房子，员工来申请社保组合房贷，首付款可以从原先的45万增加到目前的30万。

上海、宜昌、兰州等地明晰将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员，也列入住房社保缴存范围，灵活就业人员原则上也可享受“商转公”“多孩家庭社保按揭支持新政”等多重权益。

而在湖南多地则明晰支持省内购房异地可以提取，上海、莆田、南平等地还容许家长或孙辈等家庭成员之间借助住房社保进行买房按揭。

提取社保支付租金

按照初步统计，去年以来，全省早已有超过20个城市颁布了社保优化调整相关新政。

实际上住房社保也可以支付租金。记者了解到，目前各地使用住房社保支付租金的要求和方法有所差距。数据显示，近几年住房社保租房提取金额、人数快速下降，每年支持超过1500万新居民、青年人等缴存群体提取住房社保支付租金，其中40岁以下青年人占比超过80%。据卫视

海量资讯、精准剖析，尽在新浪财经APP