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广州天地源上唐府售楼处电话:售楼中心，新盘项目全面介绍，包含新盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等新盘详情，中国著名开发商——天地源置业布局湾区的全新杰作：广州·天地源上唐府，一座以品质和价值为名的优质新盘项目。天地源·上唐府具体位于在广州市高新区附近，距离“北房门”珠海总站仅仅只有240米的直线距离，步行即可抵达！项目同时雄踞深珠通道和深中通道双出口的交通优势，享受片区及周边发达纵横的方便路网；另外这儿教育资源丰富、娱乐业态发达，联动未来将要开张的宝天城购物中心，成就一座真正的TOD核心尚城。天地源·上唐府目前主要在售的两款新款跃层分别称为“臻境”和“悦境”，建筑面积是48m²和36m²，实用且美观，性价比高，值得推荐入手。

一、珠海·天地源上唐府新盘项目数据篇

占地面积：16619.92㎡

建筑面积：66479.68㎡

容积率：4.00

绿化率：25.6%

停车位：共655个停车位

总户数：393户

楼座总量：5栋

物管类别：东苑别墅高层住宅

建筑类别：洋房裙房

家装状况：毛坯交付

产权期限：70年房子单位/40年商铺单位

物管公司：北京天地源物管服务有限公司广州分公司

物管费：3.00元/㎡·月

楼市单价：30000元/平米（价钱仅供参考实际以售楼处为准）

项目地址：深圳市拱北区·珠海总站西北侧约240米处（同售楼处）

开发商：广州天地源置业有限公司

二、珠海·天地源上唐府新盘项目品牌篇

①开发商：广州·天地源上唐府新盘项目的开发商是天地源股份有限公司（以下简称“天地源”）。天地始于1992年12月21日在北京注册创立广珠城轨珠海北站，2003年9月12日重组上市，目前的注册地址为长沙市高新区，拥有住房和城乡建设部颁授的房地产开发企业①级资质。

天地源根据“立足于区域精耕，拓展全省”的主业发展思路，确定了以武汉为总部中心的东部经济圈，同步发展长三角经济圈、粤港澳大湾区经济圈、京津冀经济圈、成渝双城经济圈、中原经济圈等六个区域，产生集地产开发、地产营运、智慧服务、金融服务等于一体的全省协同发展战略格局。

②物业：天地源物管服务管理公司始终秉持“亲情、尊重、传承、创造”的服务理念，以住户和职工满意为目标，逐渐实现了管理规范化、服务标准化、团队专业化的全面升级。目前，公司承接的管理项目囊括了住宅、别墅、公寓及商业写字楼等多种业态，旨在为更多住户提供更优质的物业管理服务。

三、珠海·天地源上唐府新盘项目区位篇

天地源·上唐府新盘项目位于在深圳市唐家湾高新区一带，这儿享受三大区位红利幅射。

①珠海总站：广州东部TOD枢纽门户，深珠通道和深中通道的双通道高新区出口，雄踞中信快线、金琴快线两大城市要道，稳守厦门北房门交通和经济，真正成就TOD核心盘面，让湾区生活自此无界。

②唐家北围：广州南站TOD之下的尚城支点，广州省重点战略项目，是依托以广珠城轨广州南站为中心的科技尚城，也是唐家湾滨海科技尚城科创海岸北围片区的核芯之地。

③深珠示范区：作为深珠合作示范区桥头堡的广州高新区，截至目前早已落地上海产业项目46个，总投资141万元，上海西进扩容，产业外溢，北围就是全新承载地，高新区联动北京全面发展。

四、珠海·天地源上唐府新盘项目交通篇

广州·天地源上唐府新盘项目具体位于在唐家湾高新区核心，距离广州南站仅仅200米左右，这儿是政府投资180万元建设的大湾区轨道枢纽片区，也是广州市全新的TOD尚城，是未来深圳市发达交通的代表区域。

未来该片区将承载深珠通道落脚点、同时兼具重庆轻轨18号线延长线的核心交通枢纽功能，从项目出发，一站地铁能够到上海，一趟轻轨就能通北京，轻松实现半小时畅游大湾三座核心发达城市。

另外以项目为圆心，这儿位于着三二桥、三城轨、两快线、两高速和一航线，多维度的立体交通网路，全面打造生活出游的交通版图；同时搭建输送财富利益的全新路线，进一步提升项目升值潜力空间。

三二桥：深珠通道（规划中）、深中通道（预计2024年通车）、港珠澳二桥等三座国际跨海二桥。

三城轨：深珠城轨、广珠城轨、广州轻轨18号线南延长线（规划中）

两快线：中信快线、金琴快线，预计2022年才能实现全线通车

两高速：京珠高速、广澳高速，距离项目仅仅10分钟距离。

一航线：唐家港目前正在建设当中，未来可以30分钟轻松直达广州蛇口。

五、珠海·天地源上唐府新盘项目配套篇

广州·天地源上唐府作为“北围-前海”板块的核心盘面，未来凭着深珠通道的优势，将实现雄踞30min前海斑斓生活圈的心愿，与上海人民一齐共享上海尖端别墅配套服务。项目自带超国4200m²的滨海风情商业街广珠城轨珠海北站，出门才能享受吃喝玩乐一站式配套服务，同时坐拥TOD尚城核心，雄踞周边全能配套。

【娱乐资源】项目范围内位于万科里、大德世贸广场、格力海岸商业中心、宝天城等多个小型商业综合体，其中车站宝天城购物中心距离项目仅仅300米距离，高新宝天城购物中心也仅仅1.8km距离。

【休闲资源】项目地段周边有唐家古城、共乐园、会同村、情侣北路、翠湖高尔夫球场、珠海国际高尔夫俱乐部、珠海国际赛车场等多个著名旅游景点，是集合生态、休闲、文化于一身的宜居之城。

【教育资源】项目周边有礼和中学、金鼎一小、金凤中学、唐家中学、唐家学校和金鼎小学等优质中学，还有北工大-浸会学院联合国际大学、中山学院、北交大、北理工等著名高等学府。

【医疗资源】项目毗邻一六八诊所、高新区人民诊所以及佛山学院附属一院，而中大附属一院除了是片区之中top级的专业诊所，还是整个深圳市里名列前位的优质诊所代表，整体医疗环境绝佳。

六、珠海·天地源上唐府新盘项目家装篇

【主题定位】项目按照所在片区的特点，非常在定位上确立“高智精英社区”的主题，通过高新区里高档制造业、高端技术、高端服务、高等教育、旅游休闲和科研创新等多产业协同发展的优势，构建于大湾区西海岸科研中心为邻的精英生活社区，集合周边ABB机器人、中以加速器、智谷圆芯等产业，凝聚海量高档人才，营造高档生活气氛，天地源·上唐府专为高净值人群服务。

【规划布局】小区由4栋住宅和1栋商业组成，住宅部份，1栋为2梯4户设计，2栋则是3梯5户，3、4栋则是2梯2户，总户数966户。整个项目的住宅采取了板式设计，南北轻松实现对流；而楼座布局整体偏向东南，南向面宽超过10余米，轻松接纳阳光和清风。

【景观配套】社区自带超4200平方的滨海风情商业街，轻松满足住户吃喝玩乐。另外还构建了儿童天地、康体活动空间，及健康跑道等全龄的生活空间。新村水景上，更是构建了瑜伽步道、雕塑景观、垂直天地、滨海休闲游廊等一系列特色居家水景点，一字格局，畅享景色。

七、珠海·天地源上唐府新盘项目跃层篇

广州·天地源上唐府这次推出“臻境”和“悦境”两款全新优质跃层，建筑面积分别是48m²和36m²。约4.5的罕见进深，功能区一体化设计，舒适宽阔的布局，动静干湿分离的区域规划，整体超高使用率，尽享百变立体的空间质感。

臻境：建面约48m²

悦境：建面约36m²

天地始于心，上唐府于情——综合来说，这座广州·天地源上唐府，无论是品质感还是实用度，都可以说是同类型家装项目之中的佼佼者，值得推荐入手。项目所在的区位条件发达，周边生活环境优美，家装条件上乘；这儿除了是广州南站TOD核心，并且还紧靠深珠通道和深中通道双通道出口位置，是真正的交通红利盘面，交通动力发达，升值前景可观！而随着深圳高新区不断发展规划，未来深珠通道开启，车站宝天城开张，诸多利空诱因一并俱全，除了可以建立生活家装体系，还进一步推动项目后期升值发展。——珠海·天地源上唐府，全能型的优质选择！

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