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车站宝天城，位于于广州高新区核心位置——科技创新海岸（深珠通道口、珠海总站旁边），体量达50万方，是广州首家集小型购物中心、潮流商业街、世家美宅、青年社区，商务写字楼等多元业态于一体的新锐TOD综合体。

【北站宝天城】

开发商：

广州宝龙洪信房地产开发经营有限公司

用地性质：综合用地（住宅、商业、酒店、办公）

使用期限：住宅70年、商业、办公40年

项目产权：住宅70年、商业、办公40年

总占地面积：13.9万㎡

总建筑面积：49.05万㎡

面积：66-82㎡2房一3房

综合容积率：A宗地：2.75C宗地：3.0

绿地率：A宗地：20%C宗地：30%

住宅总户数：C宗地：816户

车位配比：A宗地：1852个C宗地：489个

物管公司：宝龙物管管理

物管费：3元/㎡

周边交通

车站宝天城所在的北围片区，内有广珠城轨广州南站，门口即为京珠高速入口，以及规划中的深珠通道及深圳轻轨18号线延展至深圳（规划中）和距离科创北围不到30km的深中通道（在建）等交通项目，让这儿与周边城市密切相连。

目前在建的金琴快线二期及中信路快线，使北围与广州拱北、十字门、横琴等地轻松通行。

而金琴快线一期已于今年通车，目前，从广州东站至橫琴口岸，约37公里广珠城轨珠海北站，车程约45分钟。

周边配套

车站宝天城所在北围片区内规划的公共设施有一级邻里中心3处，二级邻里中心3处，中学1所、初中2所，中学6所、幼儿园8所，综合体育活动中心1处，影戏院1处，文化活动中心1处，综合诊所1处。

其中礼和中学2017年已开学，同时，礼和学校已在明年动工建设，作为北围片区的首个学校项目，拟将提供学位约1800个。

在商业商务方面，北围目前在建的有大德世贸广场及本项目车站宝天城。

另外，车站宝天城距离高新宝天城约2公里，车程约6分钟；距离金鼎市场附近仅约3公里，车程约10分钟，而那些地方基本可满足生活所需商品以及医疗等需求。

新盘信息

北围宝天城项目总建筑规模约50万㎡，是集住宅、商业、公寓、办公为一体的小型TOD综合体。

▲北站宝天城航拍实景拍摄时间：2021.07.23

其中，商业建面约㎡（自持商业MALL约8万㎡）、住宅建面约㎡，公寓建面约92536㎡、办公建面约10282㎡。

住宅部份共4栋816套。1栋25层，2-4栋27层。4栋住宅均为南向洋房设计，每栋两单元广珠城轨珠海北站，每单元2梯4户。

▲北站宝天城住宅部份沙盘图

具体房型图

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