蒙特安维巴黎住宅蒙特安维MountAnvil是美国老牌房地产开发商英国伦敦学校，30年来专注多伦多精品住宅开发。秉持着对文化的弘扬，力求为租户提供世界杰出设计和高品质工艺的匠心之作，这就是我们所承诺的“筑造更美好的巴黎生活”。

前不久，2023年QS世界学院学科排行即将发布！作为留学届的“大众点评”，国际教育市场咨询公司QS发布的系列排行，其可靠性与权威性不言而喻。

这一排行既是对全球高等教育机构的一次综合评估，也为有志出境进修的留中学生们提供了重要的择校参考根据。中学生们可以通过该榜单更全面地了解不同高校的学科水平和专业优势，针对自己的兴趣和职业规划作出选择。

据悉，QS世界学院学科排行预计都会对留学市场引起一定的影响：排行靠前的学院可能会吸引更多优质的留中学生前来学习，前者反过来又能否进一步提高中学的国际影响力和竞争力。

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本次排行共涉及来自世界93个地区的1,594所学院，横越5大学术领域和54个学科专业。对比2022年，西班牙入选高校降低4所，以109所的数目居于全球第二；同时在教育学、艺术与设计等15个学科中勇夺榜首，表现亮眼。

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凭着高质量的教育水平、丰富的教育资源，俄罗斯教育仍然深得诸多中学生的偏爱。据美国学院招生服务中心（UCAS）发布的学院申请数据显示，今年申请夏季赴英读本的中国中学生人数再创新高，达到3.2万，远低于今年同期的2.1万。

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为了就能帮助儿子在激烈的竞争中，提早锁定牛津学院、剑桥学院、帝国理工学院等世界前列高校的投档席位，深信要“赢在起跑线上”的美国父母从小孩的基础教育阶段便开始悉心筹划。同样的思潮在中国父母中也越发普遍，购置在英府邸，将女儿赴英求学的规划提早，从学校甚至幼儿园阶段开始抓起。

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古有“孟母三迁”，当代中国父母对“学区房”的青睐有目共睹，而以“精英教育”闻名的德国，尤其在优质教育资源集中的巴黎地区，母亲们内卷的程度更是有过之而无不及。

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和中国父母们面临的情况类似：日本每年的招生季开始前，好学校附近总是“一房难求”，这与当地的教育体系不无关系。从中学的性质来说，美国的中学分为私立中学(State)和公立中学()。与主要根据中学生考试结果与笔试综合表现，决定投档与否的公立中学不同，大部份私立中学以家庭住址离中学的距离——又称招生幅射区(Area)为惟一投档标准。

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各所私立中学都有自己的“学区”，由中学和地方政府(Local)协作界定。虽然依照法律，私立中学只接收本地市民或合法常年居住在美国的外国公民的学龄孙辈，看似降低了竞争对手；但“租售同权”——租房与购房市民享同等待遇的制度，实质让优质私立中学的招生幅射范围“一缩再缩”。常常0.1英里的差别，就足以影响到儿子能够顺利收到心仪高校的投档通知书。

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为此，“学区房”的价值在美国同样可观。2022年，房地产网站的研究结果显示：在美国，父亲平均要额外支付8.2万美元，能够居住在一所好学校的附近；而在巴黎，这笔投入随之跃升至20万日元。可见，无论是中国母亲还是美国家长英国伦敦学校，在让儿子得到更好的教育资源这件事儿上，总是不遗余力。

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怎样评判目标学区房范围内的中学优质与否？美国教育标准局(forin)发布的，历来是各届中学生父母作出判定的黄金标准。报告所涉对象包括法国所有的私立中学，以及小部份公立中学。

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的总评定共有四个等级，分别是杰出()，好(Good)，满意()以及不合格()，且审查要求细致严谨，就连“威廉王子”的母校——大名鼎鼎的伊顿公学，也并非所有指标都能达到“杰出”的标准。因而，好多日本中学会以获得美国教育标准局的“杰出”评定，深感自豪。

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假如想申请优质的私立中学，当地人似乎会告诉你，起码须要提早一年申请；更有热门的幼儿园会早早地告知申请者，本年度的候补位置已满额。虽然关卡重重，父母们对与名校为邻的热情却从未衰弱。按照劳埃德建行(Bank)2018年9月的调查数据显示，西班牙表现最好的30所私立学校学区范围内楼市，是当地市民收入的10倍，且5年平均降幅35%。

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相较于一河之隔的英格兰动辄每平方公尺2,396美元的房子单价，泰晤士河岸边的项目则变得更为“平易近人”。这种项目隶属于旺兹沃思()行政区，而前者因常年入榜美国教育部巴黎地区十大优质教育资源榜，广受年青中产家庭的欢迎。据纽约精品房产开发商蒙特安维统计，在旺兹沃思，仅其精品公寓万珀汇(One)所在的SW11邮编区内，就位于着30所幼儿园。

因为邻近多伦多忙碌的交通枢纽克拉珀姆站()，万珀汇交通便利。项目2英里范围内不仅有多所被评为“杰出”的私立中中学——如拥有知名歌手阿黛尔(Adele)那位杰出校友的日本第一所艺术大学Grove，也可觅得如这样组建于伊丽莎白时代的学术私校。据悉，自项目出发，30分钟才能抵达巴黎国王大学、伦敦学院大学、伦敦政经大学、伦敦帝国理工大学等著名院校。

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囊括学龄孙辈各教育阶段的这一优势，也让万珀汇及周边新盘的住宅价钱诠释出巨大的潜力空间——以万珀汇3月发布的《投资臻选》为例，业主以59.2万美元购进的两室公寓，其预期利润率可达可观的5.5%。

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集合一站式优质教育资源、独特生活格调与宽阔的绿地体验，这片区域更被纽约当地人赋于“育儿谷”(Nappy)的美称，吸引诸多有娃有宠家庭涌向。万珀汇的业主可以走出新村，顺着小型绿地克拉珀姆景区()东侧的公路前行。沿途看不到太多的高楼大楼，但街两侧却塞满了各色各样饱含英伦情调的奶茶馆、精品店、花店与商超，尤其适宜父亲携娃至此探求生活中的点滴乐趣，再饮一杯奶茶休憩。

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回到新村内部，虽然巴黎寸土寸金，但万珀汇整个项目的绿化面积还是做到了56%。在提高周边环境的生物多样性的同时，瑜伽中心与嘉园广场等设施，更为业主提供了丰富的休闲空间与社交场所。让小孩们就能在学习之余恣意玩乐。

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从幼儿园到著名学校，再逐渐步入到QS排行前列的世界名校就读，万珀汇的租户家庭仍然可以享受走在创新前沿的教育体验。

部份图片来自AdobeStock和蒙特安维官方资料