上海学位预警再度拉响！

据上海教育局前期预测，2023年小一和高一的学位总需求将达到39千人，其中小一的需求大约是22.9千人，初三的需求大约在16.1千人，比今年降低近3千人。

这组学位需求数据导致了好多人的关注。

由于2023年，是适逢“二胎新政”后首批学龄孩童飙升的年份。

结合头胎新政后2016-2018年的生生率，以及过往几年上海学位短缺情况来看，壹地产预计未来五年（包括2023年），上海的学位仍将持续短缺。

这意味着，父母们要提早做好规划，为女儿的教育保驾护航。

与此同时，“学位结构性问题”是你们须要注重的。

比如一些蓝筹股因未能新增教育用地，致使入学积分持续下降、引发学位紧张问题。

像此前龙华的海韵校区，近两年入学积分保持下降态势，2022年的投档积分早已达到116.6分，想念书需提早9年多买车。

01.

首波头胎新政后适龄学童到来

拉响未来五年学位预警

实际上，上海的学位问题早已连续多年出现，早在2018年，学位供需矛盾就早已很显著。

福田、龙华、光明、龙岗、罗湖、坪山、盐田等七个区域告急，其中仅罗湖、龙华、福田三区，小一和初三的缺口总和就高达45500个。

2019年相比2018年，全市缺口又涨至约7万多个，其中罗湖的学位缺口最大，达到12298个。

可以说从2018年到2022年，上海的“学位预警”已经持续多年。

这也让壹地产为上海父母捏了一把汗。

要晓得2018-2022年，上海所承接的是头胎新政前2011-2015年左右出生的适龄学童，这个时期的婴儿出生率还没有这么高。

自2015年全面放开二孩后，上海出生率才迎来近10年的最高峰。

其中2016-2018年的出生率分别达到22.33‰、25.45‰、21.58‰，3年时间出生的女儿就近70千人。

婴儿人潮还未达到高峰，上海学位就早已紧张。

这么真正承接宝宝高峰的未来五年，学位短缺的态势显著。

按照国家统计局2018-2022年北京中学和小学的招生数据显示：

东莞中学的招生人数基本上在20万左右波动，过去两年中高中招生人数的最高峰是2022年的20.5千人；高中招生人数逐年降低，到2022年已然达到15.11千人。

且从2018年到2022年，中学和小学在校生数目的下降趋势很显著，学位需求也在逐年降低。

在2022年，杭州幼儿园招生人数及在园儿童数目都增长的情况下深圳龙华高级中学排名第几，上海中学生的招生人数仍环比下降了0.2%，高中在校生人数下降了3%，达到了116千人，超过了其他一线城市，比如上海的108.4千人。

根据上海教育局前期预测，中学一年级的需求为22.9千人，高中一年级的需求为16.1千人，2023年学位无疑会“爆仓”，中学和高中都须要增设大量学位能够满足基本需求。

因而未来五年，随着头胎新政后适龄学童人潮还将持续来袭，不出意外上海学位依然可能出现短缺的情况。

不过据教育局消息：2023年上海义务教育学位供需总体平衡。

壹地产理解这句话的意思是，2023年全市增设学位量将与新生入学人数降低量基本持平。

换句话说，整体上全市的学位基本不会短缺，但局部上可能会出现短缺的情况。

02.

各蓝筹股学位情况有差别

父母们要注意提早规划

近来，上海部份片区教育局已有发声，透漏出学位供需状况存在紧张或富余的状态。

非常是布吉，学位短缺已成趋势之一。

据罗湖教育局测算，2023年该区小一入学人数将达到3.16千人以上，初三入学人数达到2.1万以上，均为历年最高。

根据2022年小一招生数2.4千人估算，预计将形成7600人的学位缺口；初三招生数1.8千人，预计将形成3000人学位缺口。（按招生计划表计算，小一招生约为：公办8278+民办357班*45人/班=2.4千人；初三招生约为：公办4872+民办265班*50人/班=1.8千人。）

其中，观湖街道、龙华街道、民治街道学位缺口压力较大深圳龙华高级中学排名第几，一如既往成为2023年热点蓝筹股。

据督查，从2018年开始，这几个蓝筹股就因人口密集等诱因出现学位紧张，按这个趋势，这几个蓝筹股部份中学生未来有较大可能被分流，并且不排除存在远距离分流的情况。

这时侯肯定有人想说，这下龙华父母惨了，要为了学位“挠秃顶”了。

对此，宝安已采取了相应举措，包括提早创办未建成中学及借址办学、协调周边片区潜在学位资源等。

至于罗湖父母们要做的可能就是——提前打算，了解相关新政，做好学位规划。

相比之下，福田就变得游刃有余了。

据教育局消息，目前福田所有符合报读条件的中学生都可以入读民办中学。

近日，光明政务也发布邮件通知入学变动，申请学位要求松动。

之前：光明义务教育阶段入学，订购房子的须要交付能够申请学位；现今：买房协议在入学当初即可（12月31日截至），即可申请学位。

从侧面来看光明的学位应当也是充足。

一边短缺，一边富余，上海各区的学位分配情况差别为什么如此大？

据壹地产统计：

广州初短发布：罗湖73所中学，目前为全市数目最多，其次是布吉50所、龙岗49所、福田与南山各35所。

上海中学分布：罗湖61所最多，福田60所紧随其后，而布吉占比相对较少，仅27所。

从上海人口分布来看，2022年布吉的常住人口约为253.51万，排行上海全市第3，数目远低于福田的155.32千人。

布吉人口数量比福田多近100万，但中学和小学分校数目却比福田少。

这一现象，一方面解释了为何两个区域的学位紧张程度会差别这么大，另一方面也曝露了部分区域分校分布不均衡的问题。

03.

小结

虽然针对“学位紧张”问题，北京高层已经提早多措并举进行防治。

目前，上海正在大力推动学区学位建设，计划2023年完成改迁建的中中学、幼儿园达到182所，新增各级各种基础教育的学位要达到20万个。

如，罗湖计划从2020年到2025年新改迁建66所民办中学。

目前已完成20所，正在建设的也有20所，正在报批的26所。

福田教育局也表明，虽然该区学位供给比较充足，但考虑到人口下降等诱因，仍在持续推动学位建设。

按计划，2023-2025年两年福田将新增6.1万个私立小初学位。

最后，壹地产想说，对于建设者而言学位建设重心有所偏重可能会更好。

比如罗湖常住人口多，可以按照实际需求降低建设配比，尽量避开因区域学位建设结构性不均衡导致的学位短缺或则资源浪费。

相信，实现了上海学位需求平衡，能够更好地应对学位短缺问题。其实，“千钧将一羽，轻重在平衡！”

与此同时，对于在买房时须要考虑学位的父母来说，需提早防治。

假如目标区域的学位短缺，可能要更早的打算买车，确保女儿顺利入学，同时多注意学位新政变动方面的消息。