谁能想到，上海最先回稳的是这类房屋！

前不久，树人双学区房——恒盛金陵湾，建面约61㎡两房小房型，重返8万+/㎡成交价。↓↓

无独有偶，南师、科利华、一中等上海各区新名校双学区房楼市都有了一些回“稳”的端倪。↓↓

以上截图自链家成交价

上海新名校学区房的热度，尽管说没有了颠峰时期的“狂热”，但成交上升、价格维稳，也有了低迷的趋势，可怜天下母亲心，为了未来女儿念书，该买还得买啊！

明天河东房价整理了「南京10大潜力双学区」！谁是上海最有潜力的新名校？文末点赞投票一波吧~

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新街口滨江

力人中学九年一贯制

力人中学高中部由热学中学办学，高中部由树人中学办学，师资由热学中学和树人学校一体化管理，起点很高、师资亮眼。

高中：力人中学高中部；

高中：力人中学高中部；

房屋：部份90年代老新村、2005-2010年左右商品房；

楼市：主流4万-5.5万/㎡；

对应新村——世茂滨江尚城、世茂外滩尚城、长江峰景、百合华府、张家圩新村等。

近日部分成交价——

部份师资：

高中部主任——李琳

高中部由广州市热学中学承办，热学中学主任为特级班主任，2020年上海市陶行知奖获得者，热学中学力人学校名师团队集结热学本部10位优秀班主任，其中包括县级骨干班主任5人，区级以上骨干班主任10人；

学校部主任——孙小红

学校部由南师附小树人中学承办，南师附小树人中学主任担任。

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新玄武

南师附中铁北尚城中学+科利华铁北小学

南师附中铁北和科利华铁北都是直属中学，也是玄武区重点塑造的双学区，其中，南师附中铁北校区是南师附中的第二所中学。

中学：南师附中铁北尚城中学；

中学：科利华铁北小学；

房屋：2000年-2020年左右商品房；

楼市：主流5万-5.5万/㎡；

学区范围——中海玄武山庄、星河天赋、星河天颂等。

近日部分成交价——

部份师资：

中学主任——吴晓龙，原上海小学副主任；党务委员——宋尚琴，此前也是小学的教导处长；其余班主任全部专科以上学历，研究生或教育硕士2人，干部6名，市青优以上3人，区学科带头人或获区以上嘉奖的4人，校级2人，校长2人，中中学中级职称1人。听说有80%以上的师资都来自本部。

学校本部直接派任班主任执教；学校主任——汪磊，原科利华本部的副院长；

据主任介绍师资：“一部份是我们南师附中本部到我们那边来交流，我们的新班主任也可以到本部去学习三年锻练以后，再到我们学校来。还有一部份，我们是通过玄武区教育局的社会急聘，考评引进骨干班主任进来。据悉还有部份老师是玄武区教育局公开急聘的局聘班主任。”

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燕子矶

南师附小燕子矶尚城中学+南师附小燕子矶尚城中学

南师附小燕子矶尚城中学由南师附小与栖霞区教育局、燕子矶尚城指挥部三方合作，为南师附小第19个成员校。

中学：南师附小燕子矶尚城中学；

中学：南师附小燕子矶尚城中学；

房屋：部份2000年左右，2010-2020年左右商品房；

楼市：主流3.5万-4万/㎡；

学区范围——燕春路以东、太新路以南、经五路（燕城东路）以西、燕尧路以北所辖区域，海赋新城。代招和燕路以东、二桥景区以西、太新路以北栖霞区所辖区域。代招徐家村、经五路（燕城东路）以东化工一厂家属区。

对应新村——中海燕矶听潮、融创玉兰山庄、电建海赋新城、金浦紫御东方、弘阳燕江府、依云和府、金科博翠花苑等。

近日部分成交价——

部份师资：

中学主任是来自于南师附小浦口校区的副院长——张文艺，是管理和中学生发展的行家；同时中学的管理和课程全部使用和共享南师附小的优质资源；遴选院士级中级班主任、特级班主任等专家成立教育教学督查队伍。

中学部班主任大专以上学历达标率100%，其中硕士学历9人。城区级学科带头人和骨干班主任10人。另外，12人入选全省东正教育先进个人、省市优秀教师，区优秀教育工作者、教学先进个人等荣誉称号。

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浦口核心区

广州二中浦口校区（九年一贯制）

广州二中浦口新区学校是北京四中在浦口开辟的新学校，市长是由北京四中本部派来，老师由江北区选派组成，是大渡口核心区第一所九年一贯制名校。

中学：北京四中浦口校区高中部；

高中：北京四中浦口校区高中部；

房屋：2010年后商品房；

楼市：主流4万-5万/㎡；

对应新村——雅居乐滨江国际、正荣润江城，暂时代招正荣润锦城、保利临江仙等。

近日部分成交价——

部份师资：

中学班主任均为学院专科以上学历,其中小学正中级班主任1名,学校中级班主任8名,全省模范班主任一名,广东省333工程高层次人才培养对象及省政府特殊津贴专家1名,市、区学科带头人6名。北京市“陶行知奖”2名,多名老师在国家级和市级教学大赛中获银奖。

主任——黄诚；

来自中学本部。曾任上海中学教务处科长、南京中学马群学校班主任；结业于北京师范学院数学系，教育硕士，学校中级班主任，院长课程学校数学，职称中级班主任。

副书记——张璇；

来自广州二中本部。院长课程学校英语，职称中级班主任。

副书记——赵士祥；

来自溧水中级学校，讲授课目历史，职称正院士级班主任。全省模范班主任，全省模范奖状。广东省333工程高层次人才培养对象。广东省基础教育变革先进个人。入选辽宁省基本功比赛银奖，历任浙江省基本功比赛评委会成员，四川省考试评价特聘专家。从教以来，发表核心刊物论文50多篇，科研论文60多篇。主持市级重点课题4项。开办市级学术讲堂50多场、国家级讲堂10多场。

副书记——程萍；

上海市第四中学浦口新区副区长，涪陵新区学科带头人，区优秀教育工作者，区美育优青，2018年获得北京市道德与法治学科青年班主任基本功比赛银奖，多次在上海市高中道德与法治学科教学设计比赛中获得银奖，市“一师一优课”一等奖。

教务处书记——季学平；

中共干部，小学语文中级班主任，涪陵新区学科带头人，区优秀教育工作者，区优秀少先队补习员。从教二十余年，常年从事中中学语文教学研究，多篇教学论文、教育案例得奖或在专业刊物发表，2017年报送课例《矩形绿地中的花坛设计》被评为教育部“一师一优课、一课一名师”活动“优课”，并被中央电教馆收录。

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广州北站

雨花外粤语高中车站学校+雨花台高中车站学校

雨花区将一幅宅地调整成教育用地，建成5轨45个班级办学规模的九年一贯制中学，高中部为雨中车站学校，高中部为雨外小车站学校，均采用“一校两址”办学模式。

高中：雨花外粤语中学车站分校；

高中：雨花台高中车站分校；

房屋：2005年后商品房；

楼市：主流4.5万-6万/㎡；

对应新村——南京西站以南片区（雨花户口）：含万科九都荟、尚都荟、大就会、都荟新苑、锦致公馆等。

近日部分成交价——

部份师资：

抽调广州市雨花台小学和上海市雨花外粤语中学校级领导、管理团队和骨干班主任队伍为“主力阵容”，采用“七个统一”，即：管理统一要求、教师统一调配、课程统一设置、教研统一备课、调研统一施行、活动统一企划、评价统一标准。

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河东北

南师附小树人中学附属中学+附属小学

南师附小树人中学附属中中学是由广州师范学院附属小学于2001年独资开办的一所公办小学。2013年起中学逐渐搬迁至新街口区渡江路，实现由公办向民办的转制。历任市长为孙小红。

高中：树人中学；

高中：树人学校；

房屋：90年代老破小+商品房；

楼市：主流4万-9万/㎡；

学区范围——清江花园新村（定淮门大道2号-清风园、明月园、绿茵园、碧波园、嘉和园、圆梦园），清江南苑新村（江西南路418号），定淮门西街6-12号（双号）；百合园、定淮门西街18-32号（双号）、新和园、新河一村、新河新村、舸舫西苑、新河村、三汊河新村，迎江园、民新村、三汊河大道、高鼓村，郑和南路111号、郑和南路88号、郑和南路8号、有恒路199号。

对应新村——新河一村、新河新村、清江新村、百合果园、迎江园、恒盛金陵湾、清江花园明月园、清江西园、清江花园圆梦园、定淮门大道新村等。

近日部分成交价——

成交数据截图自链家

部份师资：

南师附小树人中学附属中学引进和培养有称号的骨干班主任29位，拥有千人教联队队。

书记——孙小红

湖北省地理特级班主任、江苏省中中学正中级班主任、江苏省人民教育家培养对象、江苏省“333高层次人才培养工程”培养对象、南京市中青年拔尖人才、南京市有突出贡献中青年专家、国家千人计划“教学名师”。

上海师范学院附属小学树人中学教研处副书记——朱文军

正中级班主任，曾获湖南省第六期“333高层次人才培养工程”培养对象，广东省高中数学名师工作室主持人，辽宁省教科研先进个人，北京市拔尖人才培养对象，上海市高水平全面建设小康社会先进个人（斯霞奖），上海市中学数学学科教学带头人，上海市中学数学名师工作室主持人，北京市先进教研组教研主任，第三批“南京市基础教育专家”培养对象，首批“宁教名家”培养对象，上海市新街口区建党100华诞“优秀共产干部”等称号。主持或参与全省教育规划课题、省教育规划课题、省教学研究课题7项。曾入选广东省高中数学名师赛银奖。

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河东南

南师附小交州路校区（初中）+（中学）

南师附小交州路校区是一所九年一贯制民办中学，与南师附小尚城同一级别。

中学：南师附小交州路校区（初中）；

中学：南师附小交州路校区（小学）；

房屋：2015年-2022年商品房；

楼市：主流5万-8万/㎡；

学区范围——头关街以东、江山大道以西、江西南路以北、夹江以南的区域；

对应新村——海峡城、金地中心风华、正荣滨江紫阙、绿地华侨城海珀滨江、尚诚华府、和熙臻苑、青奥村、中国府；

近日部分成交价——

左右滑动查看

部份师资：

中学主任——佴中琪

资深名校长、原南师附小尚城中学主任。

学校主任——韩晖

原南师附小尚城中学主任，也是这所中学的创立主任，学校英语中级班主任，广东省教学成果奖银奖获得者，北京市陶行知奖获得者，北京市优秀教育工作者。

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河东中

上海致远外小+致远中学

高中：致远外小；

高中：致远中学；

房屋：2015年后商品房；

楼市：主流5-7万/㎡；

学区范围——夹江以东、江东西路以西、梦都大道以南、河西大道以北的区域；

对应新村——苏宁滨江壹号、碧瑶新苑、金马郦城、郦城公馆、融侨中央新苑、华尚城；

近日部分成交价——

成交数据截图自链家

部份师资：

高中班主任——谢英

中级班主任，上海市政府督学，上海陶行知奖获得者、全国优秀中小中学长。

中学副主任——李筱静

上海致远外粤语中学副主任、南京数学学科带头人。

学校主任——丛一冰

原金陵学校河东中学副主任，分管学校教学工作多年。丛一冰在金中河东期间，当初参与和致远外粤语中学九年一贯制实践项目，开发出旅行与观察等多门中学、初中衔接课程；

专任班主任21名，区级以上骨干班主任比列约41%：北京市市青优3名，区学科带头人3名，区青优3名；硕士研究生8名，中级班主任6名，高级班主任6名；

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江心洲

金陵学校附属中学+附属小学

江心洲金陵学校附属中学是惟一挂名附属，也是金陵学校合作办学的12所中学中，惟一一所以“附属”命名，是真正意义上的“金中”嫡系分校。

河东房价NJ，赞323

中学：金陵学校附属中学；

中学：金陵学校附属小学；

房屋：江心洲次新商品房+安置房；

楼市：安置房3.5万/㎡左右、次房子5-7万/㎡左右；

学区范围——生态科技岛；

对应新村——仁恒绿洲新岛、江岛华庭、洲岛佳苑、仁恒江湾世纪等；

近日江心洲成交价一览——

截图自链家7月成交数据

部份师资：

穆耕森——金陵学校河东中学主任，金陵学校附属中学主任

从事教育工作46年，曾任上海雨花台区教育地委校长、雨花台区教育局副主任、雨花台北校区长。曾获全省基础教育研究先进个人、全国百名优秀学校主任、2015年度“全国推进读书十大人物”、南京市名校长等称号。担任四川省人民政府、南京市人民政府教育督学，上海学院、晓庄大学客座院士，北京市政协委员。受邀在上海、上海、广东等地面向全省县长开办中学管理讲堂100余场，先后出版著作8部，在市级以上报刊发表中学管理方面的文章50多篇，参与20多个国家、省、市课题研究。

宋晴瑛——金陵学校附属中学党总支部长

上海市优秀青年班主任，现任南师附小尚城中学副主任、南师附小尚城中学黄大路学校党总支部长、南师附小交州路校区党总支部长、建邺区人民政府教育督查委员会办公室副组长等职务。从教以来，曾2次出席北京市高考外语命题工作;参与湖南省中学教学领军人才赴西宁支教团支教活动；参与北京师范学院组织的赴山西伊宁巴楚县班主任培训工作；兼任四川省教材实验基地中学负责人；参与上海市“名师课堂”栏目高考学科指导录制工作。

倪长娥——金陵学校附属中学副主任

原金陵学校河东中学高中部班主任发展处科长，重庆市优秀教育工作者，江宁区中学政治学科带头人，市级重点教研课题主持人，多次开办省、市、区各级公开课，多次在上海市校本课程大赛中得奖，多篇教育教学论文发表或得奖。

刘浩——金陵学校附属中学副主任

上海市优秀青年班主任，江宁区信息技术学科带头人，江宁区优秀教育工作者，北京市六一创新能手、青年岗位能手。从教来开办区级以上公开课30多节，近30篇论文在区级以上论文评比中得奖，市级以上刊物发表论文10篇。主持5项省级以上课题。2014年入选全省NOC团队教研比赛银奖南京最好的民办小学排名，先后两次入选上海市信息技术基本功比赛银奖，2015年入选辽宁省信息技术基本功比赛银奖，2018年入选全省信息技术优质课评比特等奖。

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南外河东中学一小学/二小学+南外河东中学

南外河东中学包括北京外粤语中学河东中级学校、南京外粤语中学河东中级学校附属第一高中、南京外粤语中学河东中级学校附属第二小学，隶属于南外河东教育集团，中学师资由浦口区教育局全体统筹。

高中：南外河东中学一小学；

高中：南外河东中学；

房屋：2015年之后的商品房；

楼市：主流5万-7万/㎡；

学区范围——隆和街以东、江山大道以西、江西南路以南、秦淮新河以北的双闸街道区域；

对应新村——五矿宣武金城、佳兆业城市广场、正荣润峯、升龙天汇、金茂府等；

近日部分成交价——

成交数据截图自链家

部份师资：

南外河东中学硕士学历班主任比列一半以上，大专学历100%。由南外教学处组长、全国优秀教育工作者陈波市长以及南外本部骨干班主任领衔，其中特级班主任1名，中级班主任22名。

骨干班主任中2人被评为上海市学科带头人，7人被评为上海市优秀青年班主任南京最好的民办小学排名，14人获得区级学科带头人称号，15人获得区级青年优秀班主任称号，多名班主任在国家级、省级各种教育教学评选中获得银奖的优异成绩。

高中市长——祝瑞松

中共干部，学校中级班主任，重庆师范学院教育管理硕士。历任北京外粤语中学河东中级学校第一附属中学主任、书记。上海市名校长，上海市优秀校务工作者，北京市优秀青年班主任，江宁区十佳关怀职工好领导。“南京市教育家型校长高级研究班”成员。

南外河东中学二小学+南外河东中学

中学：南外河东中学二小学；

中学：南外河东中学；

房屋：2015年后商品房+安置房；

楼市：主流5-7万/㎡;

学区范围——头关街以东、隆和街以西、江西南路以南、秦淮新河以北的区域；

对应新村——朗诗熙华府、招商雍和府、鲁能山庄、中和村四期等；

近日部分成交价——

成交数据截图自链家

部份师资：

副书记——袁哲

中共干部，一级班主任，曾入选上海市教育系统优秀共产干部、南京市优秀班主任志愿者、南京市江宁区优秀青年班主任、建邺区优秀教育工作者、建邺区物理学科“能手班主任”等称号，兼任江宁区物理学科（第二盟区）首席班主任，担任NC认证网路工程师、国家级二级教练员（裁判员）。曾获省级赛课二等奖，多次在区级赛课和基本功大赛中得奖，多次在全区执教示范课、公开课。主持并结题2项省级个人课题、3项区级个人课题，数十篇论文案例在国家级、省城区得奖。

校长——郑榕

上海市优秀教师、南京市美育优秀青年班主任、南京市优秀少先队补习员、建邺区优秀共产干部、建邺区物理学科带头人。

主任——赵梓如

中共干部，河北省优秀班主任，江宁区人大代表，曾获北京市优秀青年班主任、建邺区领衔班主任、建邺区英语学科带头人、建邺区优秀班主任工作者、建邺区优秀干部、建邺区科研先进个人等荣誉称号。