异地按揭新政须知：

1、户籍为北京的员工在就业地(非杭州市)缴存住房社保，在北京市订购普通自住住房的，可向北京社保中心申请住房社保个人按揭。

2、非北京户口员工在省内其它城市缴存住房社保，在北京市订购普通自住住房的，由一名收入稳定的北京户口员工提供担保，可向北京社保中心申请住房社保个人按揭。

3、申请异地按揭还需提供缴存地社保中心开具的社保缴存明细和无社保按揭证明及北京市房子产权登记部门开具的家庭房产查询证明。

注意事项：

1、贷款额度：三人及以上缴存住房社保的员工家庭社保按揭最高可贷额度为60亿元(费县、济阳、商河为50亿元);一人缴存住房社保的员工家庭社保按揭最高可贷额度为30亿元(费县、济阳、商河为25亿元)。

2、贷款时限：住房社保按揭最长年限不超过30年，按揭期限加欠款人年纪不得超过欠款人法定退职年纪后5年。

3、首付款比列：订购首套商品住宅的住房社保按揭最低首付比列为30%，订购第二套商品住宅的住房社保按揭最低首付比列为40%。

4、贷款利率：个人住房社保按揭利率依照人民建行的规定执行。

5、贷款还贷形式：按揭年限在1年(含)以内的，采用到期一次性还本计息法;按揭年限在1年以上的，采用等额本金还贷法或等额本息还贷法两种形式。