「中交·松香源著」

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正式入市

建面约46-86㎡洋房

建面约116-119㎡叠加

房地联动价3.66万/㎡

2022年7月27日，深圳2022年第二轮集中供地第一天，四川中交城市投资发展有限公司（中交）以单价约3.89万元竞得嘉定区车墩镇单元14-05号宗地，楼面价16042元/㎡，折价率0.26%。

目前宗地案名已发布：中交·松香源著，正式入市！

中交城投是世界500强企业中交集团的“千亿级”城市综合开发营运专业投资平台，坚持"城市综合开发＋"发展模式，紧随国家战略，全面推进银企合作，为城市综合开发提供规划设计、投资建设、产业导出、资产营运等一揽子解决方案，提高开发区域的价值和城市品质，业务覆盖"两湾一江"9省19城68个项目，总协议额超4927亿。

中交城投上海南沙游轮母港项目

中交.松香源著，为千亿国企中交城投落子广州五大尚城之一——松江尚城的首作。

项目邻近两条天然水系，自然条件优越，规划用地面积20205.8㎡，容积率约1.2，绿化率约35%，主要建筑类型为别墅（5-7层）、叠加（4-6层）。

疗效图：

产品由纯粹的别墅和叠墅物管形态组成，主力跃层：建面约50-88㎡洋房及117-121㎡叠墅。

别墅疗效图：

「中交·松香源著」

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别墅跃层图：

叠墅疗效图：

叠墅跃层图：

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项目与两条天然水系为邻，自然条件优越上海松江二中，入目皆景，在繁华之侧舒享清风鲜氧；河堤绿化带自然环绕，倚窗即可尽收四季景色，在城市与自然的统一中，拥揽一方盛境。

内部结合老北京精美情调岁月，构建“洋场记忆-摩登嘉园-就会浮馆-森之交响-里弄岁月-香榭林下”等六幕岁月剧场，诠释尊崇居住体验。

车墩迎来产业极的全面爆发

车墩已被列入崇明尚城发展核心，规划至2035年，构建先进制造和影视文化双轮驱动、产城深度融合发展、宜居宜业宜游的中国影视特色小镇（*信息来源：《上海科技影都总体概念规划》和《松江区关于推动北京科技影都影视产业发展的若干新政》）。

车墩影视基地航拍图，图源宝山车墩

而无论是尚城新政还是科技影都规划，全部落位到了车墩。

车墩蓝筹股设施配套都将以市区的标准进行建设，以社区为单位依次规划行政设施2处，文化设施5处，其中一处为青岛影视乐园。

车墩影视基地航拍图，图源宝山车墩

据悉，更有体育设施3处、医疗设施2处，含1处三甲诊所与1处社会福利设施；以及教育设施43处，其中囊括3处九年一贯制中学……车墩中学，更是早已直接由世外托管。

更为国际化、人性化的理想生活，将于车墩尽数兑现！

不仅产业，车墩的生活气息也十分浓郁。

车墩各种配套齐全，宜居宜业

交通方面：9号线嘉定北站，另外金山线，就在车墩蓝筹股贯串而过，3站入宝山（北京西站）、6站达五角场，快速接驳市区。

商业方面：松香源著东侧紧邻华阳古镇，超市，农工商商场餐饮店等生活配套一应俱全。

教育方面：项目周边有车墩幼儿园、华阳中学、百年名校联庄中学、松江车墩学校等教育资源，关键是上海松江二中，接出来车墩教育方面也迎来全新抓手，世外首次进驻嘉定尚城并择址车墩。

医疗方面：车墩镇社区服务中心、二甲诊所宝山方塔西医诊所、三甲诊所北京第一人民诊所等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

不仅较为成熟的配套外，项目刚好处于长宁尚城明晰规划的北部中心——华阳湖规划正芯！

华阳湖地区中心是崇明2035总规公共活动中心体系规划中明晰的北部地区中心，同时也是北京科技影都的核心承载区。

该区域以华阳湖为中心，北至金玉大街，南至玉阳大街，西至百雀寺路，东至松卫北路，总用地规模约136.7英亩！

宝山尚城、央企匠作、低密墅区

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建面约46-86㎡洋房

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