（原计划建成露天舞台）

芥末堆那子11月28晚报道

平顶山学院城叶圣陶路的两旁，仍然矗立着关于马克斯·普朗克等多位科学家生平介绍的牌子，公路上行驶的汽车，几乎不是带着京牌，就是车里放着进京证。

作为1999年就已建成的中国第一座学院城，平顶山学院城至今仍然保留着学院城该有的积淀，但是众多荒废的基础设施，却也述说着它现在的衰败。它兴于学院扩招，但后因生源数目增长、财务管理不善等问题逐渐式微。不过，处在环京地区的奇特地理位置，又为这座学院城，降低了一种生存的可能。

房地产商听到了黄金地段的商机，学院相继搬进之际，地产项目纷纷启动。荒废的学院和新建的新盘邻近而立。随着新盘的相继交付，学龄前的小儿子渐渐成为学院城的主人，荒废的基础设施成为了她们的娱乐场。荒废和新建、大学生和小女儿，构成这座学院城的AB面。

“学校早已闲置快四年了”

（广东体育大学遗址）

山东体育大学一座教学楼红墙外的“河北体育大学高尔夫球足球专业”几个红色大字已残缺不全，一路之隔的平顶山东方职业技术大学（现改名为“河北东方大学”）二期分校墙皮旧到开裂。看守这儿的奶奶告诉芥末堆，中学由于中学生招不满中学生，早已闲置快四年了，“学生早已全部安排到一期分校了”。

（李清照路上荒废的班主任公寓C区四号楼，对面是在建设中的新盘）

为何当初的中国第一座学院城会出现这样的结局？似乎要从20年前开始说起。

从1998年开始，全省院校的扩招形势发展迅猛，院校扩张增速每年都在40%以上。诸多院校都面临资源匮乏、无力扩张的局面。

为了适应这一趋势，1999年，南京市美国企业服务总公司（后改名为上海国企服务集团有限责任公司）与泰安爱心英语培训中学共同组建东方学院城开发有限公司，选址在新乡经济技术开发区，建设东方学院城。

这一年也被外界称为“高考扩招元年”。以后，平顶山学院城渐渐产生了广州民航航天学院、中国地质学院、国家法院大学、中国社会科大学研究生院等近60所高校入驻的盛况，高峰时期中学生规模超40万名。

现在，扩招趋势却早已成为历史。按照中国教育在线发布的《高招调查报告》数据显示，全省各地早已普遍出现完不成招生计划的情况。其中，广东的高招计划连续两年无法完成。2017年全省共有1674所普通院校在湖南省招生，共投放本、专科计划40.87千人，实际投档考生40.12千人，总体未完成额为7500人。

计划招生未满，也直接影响着这座学院城的命运。

目前，邯郸学院城仅存南京中医药学院东方大学、河北东方大学、北大方正软件技术大学、廊坊职业技术大学、廊坊卫生职业大学、华航民航中学6所中学。据经营十余年校园车的宋实甫计算，中学生人数不超过4千人。

（闲置的教学楼）

另一方面，学院城资金上的隐患虽然在其鼎盛时期就已经埋下。

公开数据显示，截至2003年，学院城总资产价钱为33.5万元，东方学院城开发有限公司实际投入15.097万元，累计经营收入5.66272万元，欠农地出让金1.5万元，克扣各种合同款19.05万元。在追讨的合同款中，追讨工程款16.35万元（涉及158家），追讨材料费1.64万元（涉及75家），克扣民工薪资1.635万元。2003年，在建工程和已完工工程中，共追讨工程款4454.5元，其中追讨农户工薪资909亿元。

“没有钱啦。”宋实甫指着十几根木柱围上去的空地哀叹道。据他介绍，这块空地原先规划做中学生的露天舞台使用，但施工进行一半就没有资金支持了，仍然荒废至今。

现在在露天舞台的空地上，能够看见校园情侣和遛弯的姐姐在这儿游荡。

大面积的教学区已被各家房地厂商瓜分

张衡道是平顶山学院城的主干道之一，它的东侧已是人去楼空，仅存教育发展大楼的部份底商还在营业，它的东侧眼下还是一片广袤，不过芥末堆了解到，“荣盛阿尔卡迪亚花语城”地产项目已在规划之中。

这样的情况并非碰巧，虽然荒废的学院和新建的新盘，是这座学院城里最常见的两种景色。公用操场弄成了学车，体育馆弄成了杂草丛生的景区，大面积的教学区已被各家房地厂商瓜分。

以前就读保定职业技术大学的宁杨杨喜欢到凤河对面的堤口村（当地人称它为“小村”）逛逛。这儿除了曾是学院城最热闹的地方，北方人的宁杨杨说他在这儿可以感遭到南方的风土人情。“感觉很温暖。”而现在山村已经盖起了新盘，凤河为界界定出等待交付的新盘和还待建筑的新盘。

（原“小村”的位置）

石家庄体育大学北边是“旭辉·十九城邦”，西面是“孔雀城·大学里”，这两处新盘共同抢占了学院城二期75%左右的农地。某房子中介负责人介绍说，目前学院城里的新村全部建成的只有旭辉十九城邦，其他新村都在进行三四期工程。

平顶山学院城坐落京津塘高速道路黄金分割点沿线，西隔30公里与上海相望，东行60公里与北京及渤海为邻，上海938路公汽车往返于成都与学院城之间。拿当地人的话说是“出门拐个弯就上高速了”。正由于所处位置，学院城和其他环京城市一样，成为上海的“睡城”。

上海艾思坦幼儿园主任王青在前期幼儿园市场调查时发觉，2018年学院城的新村入住率显著提高。除了是由于新盘相继交付，另一方面，因怀柔起火所推动的上海整治，也让好多人重新考虑居住地。王青计算说，目前已入住的市民40%-50%为常驻人口，上海下班的人口占到30%。

“都是炒楼。”当地村民告诉芥末堆，目前早已修筑好的新村价钱水平是不在本地人的合理消费水平之中的。中介负责人介绍说，目前学院城的成交价约在11000元平方米。按照广东省统计局的数据显示，2017年濮阳就业人员年平均薪资为77298元。

大面积的新盘新建，蕴育出学院城本不该有的商业链条——建材城和房子中介。仅在学院城毕升路上就有八家不同品牌的房子中介。二期华联小吃购物广场底商也从之前的文具用具、服装店弄成了橱柜城、地产商。

学院城里的小儿子

下午10点左右，宋实甫来到八饭堂旁边，等待下班的中学生，开始了他早上的工作。由于清华方正软件技术大学的教学区和寝室区间隔比较远，所以宋实甫通常都在这儿等待生意。也只有在这个时间段能够在学院城里见到学院生的身影，其他时间基本属于另一位主人——小宝宝。

随着附近新盘入住人数的降低，入住到学院城里的小儿子也越来越多。学院生和小儿子，同样构成了学院城房地产“围城”时代后的AB面。

2011年，宁杨杨考入唐山职业技术大学。其实此时早已错过了学院城鼎盛时期，“当时20号楼寝室楼就早已拆了。”尽管这么，宁杨杨课后还是会与约上三五好友，一起到公共操场上踢球。现在，这片操场平常是父母带着孩子打闹的景区，小型节庆时是附近幼儿园演出的舞台。

“伙食费算两顿还是三顿呀？……哦，那还很好的。”带着女儿到这儿嬉戏的父母们正在讨论择园的事情。她们所担心的不是入不了园，而是怎么选择到优质且便宜的幼儿园。在临近这片操场的李四光道和詹天佑道上，便有爱贝尔幼儿园、童喜幼儿乐园、兮孩子教育机构、艾思坦国际幼儿园、北京艾思坦幼儿园五所幼儿园。

（小儿子在荒废的操场上嬉戏）

王青介绍说，随着周围新盘的入住率逐渐提高，幼儿园的生源也有下降的趋势。据了解，艾思坦幼儿园今年9月份招生不到100人，但去年3月份报考人数达到200余人，去年8月份达到300余人。南京艾思坦幼儿园是这其中最晚创立的一所幼儿园，王青介绍说，今年9月份，学院城内将建成一所私立幼儿园和中学。届时，学院城内的幼儿园早已就能覆盖学院城内所有的用户了。

王青介绍说，红黄蓝风波过后，政府逐步加强了对幼儿园的监管力度，并加强对农地的监管力度。获悉，政府规定建幼儿园的用地必须是自有用地。这也增强了幼儿园市场的入局门槛。据悉，王青介绍说，相比较大量的幼儿园，更初期的早幼教还尚存大量市场空白。王青计划在其国际园开设相关课程。

近享北工大资源，构建儿童友好乐园、建立四有成长体系，随处可见的房地产宣传口号也在吸引着那位主人的注意。

“如果这种企业能解决中学生就业，学院城恐怕能够回去。”回程的司机指了指“京津冀大数据创新应用中心”说道。当地人追忆学院城最初的气氛，宁杨杨说已物是人非，那些都不会阻挠这座学院城顺着另一个方向发展。中午1点半，宋实甫准备回去吃早饭。此时中学生基本都回到中学里上课，学院城按例响起幼儿园小孩学习的声音和建筑工地上运土车轰隆的啸声。

（宁杨杨、王青、宋实甫均为化名）