南沙是湾区之巅，并不是说说而已。

其一，南沙扼守珠江口，是粤港澳大湾区的湾顶核心位置。

其二，南沙地处广佛肇、深莞惠等几大城市圈交汇核中心处。

其三，南沙处于广深港核心发展走廊，将是互联互通枢纽区、大湾区功能核心区、国际一流的对外枢纽门户，决定未来“珠江口环形经济圈”城市群的主心轴。

因此，南沙的宜业、宜商、宜居、宜学、宜游优质生活圈蓝图，将从理想变为现实，势必成为无可比拟的黄金地段。

如今，南沙金洲三房，入手总价仅210万。另外，南沙湾仍有2字头的项目，有没有心动呢？

南沙线：越秀东坡-碧桂园玺悦

上车地点：石牌桥宏发大厦

集合时间：5月26日（周日）上午9:30

点击可直接报名免费专车

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越秀东坡

金洲板块 总价210万入手三房

越秀东坡位于南沙区的金沙洲板块，是目前南沙市政配套、生活设施最为完善的板块，拥有传统文化底蕴的人气聚集地。

生活配套方面，万达广场、今洲广场、奥园金莎广场、华汇国际广场所在的进港大道一带较为繁华。

越秀·东坡，5分钟抵达华汇商圈，10分钟抵达万达商圈，百货、超市、电影、品牌店应有尽有，生活氛围比较浓厚。

丨南沙万达广场实景图

开门见山，推窗见景，大自然原生态的诗意情怀，让人顷刻忘记工作上的烦恼，坐享都市里的山居美学。

项目位于进港大道中，纵览南沙“绿肺”——1200公顷绵延苍翠的5A级黄山鲁森林公园。800~1500个负离子/cm³，空气质量达国家A级标准，名副其实的天然氧吧。

丨项目周边环境

与此同时，越秀·东坡周边更有蝴蝶洲公园环绕，东面背靠私家山林，更有围合新宋代主义美学园林。36洞高尔夫球场就在附近，还可远眺狮子洋海景。

丨黄山鲁森林公园

交通方面，越秀东坡距离地铁15号线蝴蝶洲站（规划）仅300米，未来45分钟即可到达广州东站。

地铁15号线作为南沙区大环线，串联起客运港、游轮母港、蕉门河中心区、明珠湾起步区各功能间，可接驳地铁4号线、18号线、22号线，重要程度不容小觑。

丨 地铁15号线（规划图）

当然，在教育资源配套上，越秀东坡也毫不逊色。社区内规划建设幼儿园、小学、中学，业主可享受一站式精英教育。

孩子上下学只需要15分钟，家长可目送孩子上学，安全无忧。

另外，项目周边还有华师第二附中（预计2018年内招生）、金洲小学、金隆小学、南沙第一中学、广州外国语学校等名校环绕。

目前，越秀·东坡在售建面为91㎡-108㎡三至四房（平层），三梯六户设计，均价2.3-2.5万/㎡。

在平层户型中，91平能做到三房，108平能做到四房，且均为横厅设计，实用面积大。

折合均价计算，91平三房单位，总价210万可以拿下。

l 91平三房户型

l 108平四房户型

碧桂园玺悦

靠山面海 均价仅2字头

除了越秀东坡，同样受到市场热捧的南沙项目淘宝海景房氛围图，还有碧桂园玺悦。

碧桂园玺悦作所位于南沙游轮母港滨海板块，集休闲娱乐、游轮港口为一体，不仅极具商业、旅游价值，而且还是粤港澳大湾区战略要地、海上门户，连接内外。

好消息是，南沙国际邮轮母港预计今年10月建成，项目能享受到这份利好。

| 南沙国际邮轮母港效果图

另外，碧桂园玺悦靠近天玺湾商业街和进港大道，配套比较成熟，进出很方便。

碧桂园前作——天玺湾，早已是居住氛围浓厚的大盘，其商业配套自然是应有尽有，2万㎡成熟商业，就在项目50米处，可谓是下楼即是繁华。

不仅如此，项目周边1公里内有2大商业综合体、5公里内有万达、游轮母港双商圈。“开车10分钟，购物一整天”，吃喝玩乐购，尽在眼前。

丨项目周边配套图

教育方面，项目100米范围内就有1所九年一贯制学校（进港大道中学校），2所幼儿园（红星幼儿园和社区规划幼儿园），12年公立教育环绕。

孩子就读公立教育放心无忧，就近上学有保障；家长也省去了接送孩子上学的麻烦，节约时间成本。

| 规划图

碧桂园玺悦自身景观资源极为丰富，南望自然山体景观淘宝海景房氛围图，远眺黄山鲁森林公园景观，北望狮子洋，其他项目实在难以复制。

前后无遮挡，宽楼距，让住户能够将这山海景观一览无余。

| 碧桂园玺悦实景图

目前，碧桂园玺悦在售涵盖84㎡/97㎡/98㎡/三房、113㎡四房单位，户户拥揽山海美景，均价为2.3万/㎡。

丨项目户型图

以为84平三房为例，小孩房除了放下床外，再摆设上衣柜和书桌，仍有非常舒适的走动空间，堪称功能性最强的三房。

总价方面，该户型约195万，可以拿下。

| 84㎡户型图

值得注意的是，在入门处赠送一个功能非常强大的玄关柜，拥有超大收纳功能，整体玄关柜储藏空间大小相当于10个28寸行李箱。

同时搭配全身镜以及换鞋凳等人性化细节设计，颇为贴心。

| 84㎡样板间示意图

已经开通的广深港高铁，给南沙交通的便捷程度，带来了质的飞越。仅35分钟，就能够从南沙到达香港西九龙购物天堂。

想置业风口的朋友，报名请戳下面链接。

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