乐居新盘测评系列测评师：乐居购房

乐居新盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您买房之前，让新盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会相继覆盖本城市全部房子，敬请期盼。接出来，请您用几分钟的时间倾听我们真实的测评心里话。

【评测师点评新盘】

港利上城国际坐落二环北路东侧，天齐北路东300米,匝道旁水景大街设计

【项目亮点】

1、项目价钱为11000元/㎡，在蓝筹股内有优势

2、项目房型面积77~126㎡，囊括2,3三居

3、项目周边2km范围内有15个公汽站

【价格剖析】

该新盘单价高于丹徒房子单价，该单价在蓝筹股内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

新盘规划—舒适度

新盘规划占地面积336391㎡；建筑面积900000㎡；有52栋；总共6088户；建筑类型包括洋房、多层、小高层、高层。

新盘规划—安全性

假如新村只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体方便程度请咨询置业顾问。

新盘规划—物业情况

新盘物管为宁波港利物管管理有限公司南京分公司;物管费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.19，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：房型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，一般容积率较低，环境较好，基本上是户户朝北，得房率较高。

【户型剖析】

3.5.10.11#C房型-三三居-建面约126㎡

跃层直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的返家活动动线，动静分区，都将提高居家生活体验。如右图3.5.10.11#C跃层

该跃层建面约126㎡，三居为3室2厅2卫，朝向为南北。

跃层非常方正，全明结构，南北通透，动静分区，开间朝北，视野俱佳。大面积采景，充分满足秦皇岛要求，通风采光一流，容纳住户品质生活。

G跃层-二三居-建面约77㎡

跃层直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的返家活动动线，动静分区，都将提高居家生活体验。如右图G跃层

该跃层建面约77㎡，三居为2室2厅1卫，朝向为南北。

跃层非常方正，全明结构，充分满足秦皇岛要求，通风采光一流，容纳住户品质生活。

【交通出游】

轨道交通：新盘2km（直线距离）内暂时无轻轨站。

公共交通：2km（直线距离）内有15个公汽站，近来的是九里花园(天齐北路)(公汽站),与新盘直线距离为1078米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，购房自住的情况下，交通配套确定了市民的生活圈。多元化、便捷的交通将减短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提高生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：新盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，近来的是杨东中心实验幼儿园，距离新盘726米。

医疗配套：新盘5km（直线距离）内有4个综合诊所，近来的是南京隆泰诊所，距离新盘1340米。

商业配套：新盘5km（直线距离）内有4个小型商场，近来的是享纯廿骓生活商场，距离新盘793米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了愈发清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该新盘房型含77~126㎡,价位约11000元/㎡，适宜意向移居丹徒的刚需买房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多新盘细节，可以点击文章开头处新盘卡片，浏览新盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题新盘内容哦。