土地改革开始的时间是1927年。

在土地改革中，凡年满16周岁以上的地主、富农分子，他们的土地财产，大部分或个别地分给农民，实行赎买政策，是依靠农民的土地所有制，走中国特色的土改道路的初步尝试。

土地改革的时间和注意事项如下：

土地改革是中国人民在中国共产党领导下，彻底铲除封建剥削制度的一场深刻的社会革命，是中国民主革命的一项基本任务。中国共产党在民主革命时期，就提出了彻底的土地革命纲领，领导了解放区的土地改革。

新中国成立前，占全国面积约三分之一的东北、华北等老解放区已基本完成土地改革，消灭了封建剥削制度。为使土地改革在全部解放区及时进行，中央人民政府政务院于1950年6月通过和颁布了《中华人民共和国土地改革法》，它标志着我国经济制度由封建半封建经济制度朝着社会主义经济制度过渡。

注意事项：

1. 土地改革必须坚持中国共产党的领导，依靠广大人民群众的参与，才能取得成功。

2. 土地改革要彻底铲除封建剥削制度，消灭地主阶级，根本改变农村的生产关系，使广大农民成为土地的主人。

3. 土地改革要依靠党的各级组织，依靠广大农民组织和起来，开展广泛的群众运动。

4. 土地改革要注意团结中农，保存富农经济，有步骤地、有分别地消灭封建剥削制度，发展农业生产。

总之，土地改革是一场深刻的社会革命，需要坚持中国共产党的领导，依靠广大人民群众的参与，才能取得成功。

土地改革的时间是1947年9月。